Los inmuebles nuevos son los que menos transacciones inmobiliarias generan en la comarca ferrolana. josé pardo
El mercado inmobiliario de las tres comarcas continúa sin recuperar pulso. En el tercer trimestre del año se llevaron a cabo 176 transacciones inmobiliarias, según reflejan las últimas estadísticas del Ministerio de Fomento. Los datos indican que fueron 47 operaciones menos que en el trimestre anterior, cuando se cerraron 218 compraventas, lo que supone una caída superior al 19 %. Además, si efectúa la comparativa interanual, es decir, en relación al tercer trimestre del 2012, el descenso es aún más significativo, ya que entre junio y septiembre del ejercicio anterior se cerraron 231 ventas, un 23,8 % más.
Lo que no ha variado es la tendencia del mercado en cuanto al tipo de viviendas que más transacciones inmobiliarias generan. Así, tal y como viene sucediendo desde el estallido de la crisis, la mayoría de los pisos que se han vendido en Ferrolterra son de segunda mano. Así, de las 176 transacciones inmobiliarias recogidas por los colegios de notarios, solo 38 fueron de viviendas nuevas, es decir, el 21,5 % del total. O lo que es lo mismo, casi ocho de cada diez pisos que se vendieron entre julio y septiembre en los 20 ayuntamientos que componen las tres comarcas tenían más de dos años de antigüedad.
Para el sector, detrás de las dificultades existentes para el cierre de operaciones inmobiliarias se siguen encontrando las restricciones para acceder a las hipotecas.
Por municipios, la mayor caída en cuanto a la venta de pisos en el tercer trimestre se produjo en Ferrol, en donde los tres meses anteriores se habían cerrado 91 transacciones, según las estadísticas del Ministerio de Fomento, que han pasado a 56. En el municipio naronés se dio la circunstancia contraria, se pasó de 34 a 40 operaciones.
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