Según pisos.com, la vivienda en Canarias en noviembre de 2013 tiene un precio de 1.324 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,21% respecto a octubre.
Ambas capitales canarias descienden frente a noviembre de 2012, arrojando Santa Cruz de Tenerife (-15,45%), la sexta caída más intensa del país.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en noviembre de 2013 tiene un precio medio de 1.324 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una subida del 0,21% frente al mes de octubre, arrojando el tercer incremento más marcado del panorama nacional. Interanualmente, se produce una bajada del -12,22%, pues el precio por metro cuadrado en noviembre de 2012 fue de 1.508 euros. Es el tercer ajuste regional más significativo.
Canarias es la tercera autonomía más barata del país, siendo superada únicamente por Castilla-La Mancha (1.006 €/m²) y Extremadura (1.255 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2013 ha registrado un precio medio de 1.713 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -9,73%. La bajada frente al mes de octubre de 2013 es del -0,54%.
El mercado de la vivienda continúa presionado por la situación económica a nivel general. En este sentido, Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, apunta que el dato de los precios no debe analizarse de forma aislada: “El sector inmobiliario ha experimentado un gran descenso en todos los indicadores que miden su evolución. La pérdida de empleo y la falta de financiación han hecho que la demanda decida dilatar su decisión de compra, aspecto que resulta notable al recurrir a las estadísticas que miden las hipotecas y las compraventas”.
Para Alemany, la evolución de los precios de cara a 2014 presenta un panorama en el que los ajustes serán menos intensos, pero seguirán marcando la pauta. “Todavía existen ubicaciones donde se producirá una vuelta de tuerca más, pero la percepción general es que el movimiento en los precios dispone de un recorrido a la baja limitado”, asegura el responsable del portal inmobiliario, que tampoco prevé subidas intensas en zonas más atractivas, sino un estancamiento: “Hay localizaciones donde la oferta ya resulta interesante para una demanda que lleva meses seleccionando y tomando posiciones”, comenta Alemany.
Santa Cruz de Tenerife es la cuarta capital española más barata
Las provincias canarias evolucionan al alza frente a octubre, pero tanto Las Palmas (0,61%) como Santa Cruz de Tenerife (0,01%) arrojan subidas poco significativas. Frente al pasado año, Las Palmas (-13,38%) es la décima provincia que más cae a nivel nacional, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-10,07%) contiene un poco más su ajuste. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.280 €/m²) es la decimoquinta provincia más barata de España. Las Palmas (1.359 €/m²) es algo más cara.
Respecto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (1,57%) marca el segundo incremento más señalado en la tabla nacional de subidas y Las Palmas de Gran Canaria (0,41%) el sexto. Interanualmente, el descenso de la capital tinerfeña (-15,45%) es el sexto más señalado del país, lo que contrasta con la rebaja registrada en la ciudad palmense (-9,06%), que es mucho más contenida.
Con 1.222 euros por metro cuadrado en noviembre de 2013, Santa Cruz de Tenerife es la cuarta capital de provincia más barata del país, tan solo por detrás de Ávila (1.135 €/m²), Lleida (1.213 €/m²) y Pontevedra (1.218 €/m²). Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (1.536 €/m²) es algo más cara.
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