8/12/2013 - 14:20 
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Barcelona, 8 dic (EFE).- El número de viviendas nuevas sin vender en Barcelona ha disminuido hasta el 21,2 por ciento, una situación que los analistas atribuyen al descenso de la edificación de uso residencial que ha bajado en un 45,9%, según se recoge en los datos del primer semestre del 2013 del Patronato Municipal de Vivienda.
Estas cifras muestran un descenso continuado de la construcción y de los precios en el ámbito residencial, así como "poco movimiento" en las transacciones inmobiliarias.
Los indicadores de la construcción en Barcelona continúan a la baja y marcan la cifra mínima de los últimos años desde el estallido de la crisis financiera en el verano de 2007.
En concreto, se han concedido 375 licencias, un 12,2% menos que en el semestre anterior y se han finalizado 333 viviendas, o lo que es lo mismo un 45,9% menos.
Este bajo nivel de viviendas acabadas está provocando a su vez que el stock de pisos sin vender en la capital catalana disminuya.
Así, el porcentaje de inmuebles a la espera de comprador en la promociones de obra nueva han caído del 24,3% en el segundo semestre de 2012 a un 21,2 % en el primero de 2013, lo que mantiene una tendencia de descenso moderada pero continua.
En cuanto a los precios, en el primer semestre de 2013 todos los segmentos muestren rebajas notables.
En la compraventa de obra nueva los precios han caído un 4%, mientras que en el mercado de segunda mano han disminuido entre el 3,7% y el 7,3%, según la fuente consultada.
En el mercado de alquiler, en cambio, el descenso ha sido más moderado, con un descenso del 2,8%.
Por distritos, Sarrià-Sant Gervasi es donde más altos están los precios, tanto en obra nueva (6.864 ?/m2), como alquiler (11,77 ?/m2/mes), mientras que el precio más elevado de viviendas de segunda mano se sitúa en Les Corts (4.144 ?/m2).
Por el contrario, Nou Barris es el distrito donde se encuentran los precios más bajos: 2.896 ?/m2 para la obra nueva; 2.002 ?/m2 para la segunda mano y 9,03 ?/m2/mes en el alquiler.
Las cifras del patronato indican además que durante el primer semestre del año se han adjudicado 730 viviendas protegidas (327 de obra nueva, 288 de segunda adjudicaciones y 115 para emergencias).
El Patronato Municipal tenía 514 viviendas en construcción y licitación y 664 en proyecto durante el primer semestre.
La publicación recoge como aspecto destacado la convocatoria de ayudas a la rehabilitación por un importe de 8,1 millones de euros que han puesto en marcha el consorcio de la vivienda de Barcelona.
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