"elegir un buen agente inmobiliario puede hacer que tu casa se venda rápidamente o que no se venda"

lunes, 4 de marzo de 2013

"elegir un buen agente inmobiliario puede hacer que tu casa se venda rápidamente o que no se venda"

Lunes, 4 Marzo, 2013 - 10:35

vicente beltrán, agente inmobiliario de api ciencias en valencia, explica que elegir un agente inmobiliario es una de las primeras decisiones que se debe tomar si estás pensando en vender tu casa. en su opinión, "la elección correcta puede hacer que tu casa se venda rápidamente y al mejor precio posible, o simplemente no se venda y permanezca meses en el mercado"

beltran explica en su blog "vivir en la ciudad de las ciencias", que "en la situación actual, el tiempo juega en contra del precio que podrás obtener por tu vivienda. Cuanto más tiempo transcurra en un mercado a la baja el precio que puedes obtener se va reduciendo. No es lo mismo vender en los primeros 30 dias que hacerlo al cabo de cuatro meses. Cuanto más tiempo transcurre menor es el precio que podrás obtener"

el experto inmobiliario recuerda que el mercado se encuentra actualmente lleno de vendedores que desean vender su propiedad. "La oferta de inmuebles supera la demanda. Existen muchos vendedores y por tanto muchas propiedades a la venta que llenan los portales, las revistas y las paginas web de viviendas con las que tendrás que ser capaz de competir. Puesto que todas se venden", resalta

en su opinión, hay variables con las que no puedes competir ya que son las que son, como por ejemplo la situación de la casa, el mercado o la escasez de financiación. sin embargo, recuerda que un vendedor sí puede competir mediante tres variables que están a su alcance modificar para tratar de vender

1) el precio de tu casa: cuando fijas el precio decides contra quien compites

2) presentación de tu vivienda: un programa específico para mostrar tu casa o para adecuarla a las visitas puede ser definitivo

3) un plan de marketing: permitirá que los compradores encuentren tu casa fácilmente y convertirla en la más deseada por los pocos compradores que ahora mismo están comprando en el mercado

por ello, recuerda beltrán, "cuando contratas a un agente inmobiliario capacitado y de calidad estás contratado su experiencia en el mercado. Pídele que te enseñe como trabaja y que es lo que podrá hacer por ti para vender tu casa"

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