el precio de la vivienda ee uu crecerá hasta 2017 a un ritmo superior al de los años de la preburbuja

martes, 26 de marzo de 2013

el precio de la vivienda ee uu crecerá hasta 2017 a un ritmo superior al de los años de la preburbuja

Martes, 26 Marzo, 2013 - 16:34

fuente: zillow real estate research

los expertos encuentados por zillow calculan que el precio de la vivienda en eeuu repuntará en los próximos cinco años a un ritmo superior al registrado en los años previos a la burbuja (1987-1999). así, el consenso del mercado estima que el índice zillow home value escalará un 22% entre 2013 y 2017. no obstante, las estimaciones más optimistas hablan de una subida de este índice de precios de la vivienda del 34,2% mientras que las más pesimistas vaticina un alza del 11,7%

la encuesta de zillow, realizada entre 118 economistas, analistas y expertos inmobiliarios, señala que el índice de precios de la vivienda de este portal inmobiliario escalará un 4,05% de media anual en el periodo comprendido entre 2013 y 2017. este recorrido alcista se moverá a un ritmo de crecimiento anual mayor que el registrado en la etapa preburbuja (1987-1999), cuando el índice subió un 3,6%. asimismo, las previsiones más optimistas cifran este aumento en el 6,06% anual frente al 2,25% de los pronósticos más negativos

en los años de la burbuja (enero de 2000 a abril 2007) este índice subió a un ritmo anual del 7,96%. entre mayo de 2007 y octubre de 2011, años de crisis, se contrajó anualmente un 5,76% y entre noviembre de 2011 y enero de 2013, época de recuperación, aumentó cada año un 5,14%

respecto al comportamiento del zillow home value index a corto plazo, el consenso de expertos calcula una subida del 4,6% para el presente ejercicio. por otro lados, las estimaciones más positivas auguran un repunte del 8,5% para dicho año frente a la caída del 3,5% que vaticina las perspectivas más negativas