la crisis inmobiliaria sigue azotando al mercado de viviendas en barcelona. sólo el alquiler muestra cifras positivas, ya que la demanda de arrendamiento de pisos en la capital catalana creció un 3,6% en el segundo semestre de 2012, según cifras de la consultora forcadell. sin embargo, la venta continuó registrando caídas en cuanto a precios. y la obra nueva está de capa caída: el pasado mes de octubre fue el primero desde 1939 sin ninguna petición de licencia de obra nueva
durante el segundo semestre del año pasado, la oferta de viviendas de segunda mano siguió creciendo de forma moderada pero otra suerte corrió la vivienda nueva, ya que el pasado mes de octubre fue el primer desde 1939 en que no hubo petición de licencia de obra nueva en la capital catalana. en cuanto a la demanda de viviendas en propiedad, se vivió un semestre “moderadamente positivo si tenemos en cuenta las cifras de informes anteriores debido a los bajos tipos de interés y a las ventajas fiscales”, señala forcadell
en cuanto a los precios, para las viviendas en alquiler cayeron en todos los distritos y para todas las superficies. en concreto, las rentas de las viviendas entre 51 y 75 m2 sufrieron una caída semestral del 3,06%. en cuanto a la venta, los precios siguieron registrando caídas. el precio medio de una vivienda en barcelona se situó a finales de 2012 alrededor de los 2.820 euros el m2, tras registrar un descenso del 7% interanual, según forcadell
la consultora pronostica que no habrá grandes cambios en el mercado residencial en los próximos meses, ya que “los precios continuarán su tendencia a la baja y la oferta y la demanda de viviendas en venta se mantendrán estabilizadas”. “sí se puede vislumbrar que la caída de los precios tenderá a ser cada vez menos contundente por lo que la estabilización podría comenzar a alcanzarse a partir del primer semestre de 2014”, sentencia forcadell
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Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/03/26/0597453-la-vivienda-nueva-en-barcelona-sufrio-el-peor-mes-de-octubre-en-mas-de-70-anos-por-la-inexistenci?xts=352991&xtor=RSS-184
