la venta de viviendas, los precios y la concesión de hipotecas marcaron mínimos en enero

miércoles, 13 de marzo de 2013

la venta de viviendas, los precios y la concesión de hipotecas marcaron mínimos en enero

Miércoles, 13 Marzo, 2013 - 16:34

en enero se vendieron 12.847 viviendas, un 26,8% menos que el año pasado, el mayor descenso desde diciembre de 2011, según el consejo general del notariado. tanto la compraventa, como el precio de la vivienda o la concesión de hipotecas cerraron enero en mínimos históricos. recordemos que este organismo es el que cuenta con los datos más frescos al obtenerse de las escrituras de compra ante notario

número de compraventa de viviendas

el fin de los cambios fiscales a finales de 2012 ha pasado factura al sector inmobiliario. el número de compraventas es el mínimo de la serie histórica del notariado que comenzó en 2007. por tipos de viviendas, la compra de pisos cayó un 26,2% interanual. bajo este segmento, las operaciones con pisos de precio libre se redujeron un 23,2% interanual

además, las compraventas de pisos de segunda mano presentaron una caída del 17,6 por ciento interanual y los pisos nuevos, que han visto elevar el iva de estas compras, del 47,8 por ciento interanual. por otra parte, las ventas de viviendas unifamiliares mostraron una caída del 29,4%

a este descenso en las transmisiones se sumó la caída del precio de la vivienda, un 14,8% interanual, hasta los 1.135 euros el m2, en línea con las bajadas registradas el mes previo (-15%). desde verano de 2007, el descenso acumulado es del 38,8%

en cuanto a la concesión de hipotecas, se constituyeron 17.795, su mínimo histórico. en concreto, se concedieron un 21,6% menos de hipotecas que en enero del año pasado. las operaciones fueron un 73,9% menos que las registradas en julio de 2007

porcentaje de financiación promedio de las hipotecas