El pinchazo de la burbuja inmobiliaria y la grave crisis que atraviesa el país y las familias no solo han dejado hundido la venta de pisos y casas, sino que también ha dejado tocado el sector del alquiler inmobiliario.
En este artículo tratemos de dar soluciones reales y efectivas para este problema utilizando las páginas para poner anuncios gratis en internet.
Teniendo en cuenta que en las últimas décadas la idea que teníamos los españoles del ahorro era la de comprar una segunda vivienda, un apartamento en la playa y, en algunos casos hasta un tercer piso, con el nuevo escenario de terrible crisis en el sector, todos esos “ahorradores” se encuentran con un panorama un tanto oscuro y difícil: los gastos fijos asociados a las viviendas no paran de subir (luz, agua, basura, contribuciones …) y los ingresos de una familia no paran de bajar (disminución de salarios, despido de miembros de la familia…). Y ante esta situación, ¿Qué opciones tienen?
Seguramente, lo primero que se nos viene a la cabeza sea vender, idea que descartaremos un instante después de que aparezca, porque hoy en día lo de encontrar un comprador es “misión imposible”. Si con mucha suerte encontrásemos a alguno, tendríamos que estar dispuestos a asumir una bajada del precio de la vivienda que puede llegar hasta el 40% desde el 2007. Por todo esto, la primera opción en la que pensamos sea, probablemente, la que deberíamos tomar como último recurso.
Lo segundo en lo que pensaríamos sería en un alquiler, pero esto también se ha complicado bastante. Con unas bajadas del precio del alquiler continuado desde el 2007, que en algunos casos supone hasta el 30% menos, en muchos casos los ingresos netos que obtenemos escasamente nos llegan para cubrir los gastos fijos que esto lleva aparejado, como son: reparaciones, obras cuando llega un inquilino, limpiezas, gastos de comunidad que tiene que asumir el dueño, contribuciones….
Es por todo esto por lo que cada vez más y más gente se está decantando por una tercera opción, alquileres vacacionales por días o semanas. ¿Cuáles son las ventajas de estos alquileres?, vamos a enumerarlas:
- Los precios que se pagan por alquileres diarios o semanales son mucho más elevados que lo que paga un inquilino fijo en un día o en una semana.
- Se podría alquilar para turismo internacional, con la ventaja que los extranjeros están dispuestos a pagar más que los nacionales.
- El piso suele usarse prácticamente para dormir, por lo que no exigirá tantas reparaciones ni rehabilitaciones como en los casos de alquileres permanentes.
- El dueño puede seguir haciendo uso del piso cuando no esté alquilado.
Estos alquileres se llevan a cabo a través de Internet, mediante páginas de anuncios que ponen directamente en contacto a los propietarios con los turistas interesados.
Sin duda alguna, a día de hoy, estas webs de anuncios online son la mejor opción para poder dar salida a todas esas “segundas viviendas” que el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y la crisis estaban dejando olvidadas.
Pero, como no hay nada perfecto, esta elección también tiene sus “contras”, que son los siguientes:
- Los alquileres para vacaciones requieren más atención y trabajo por parte de los propietarios, pues necesita programación de entradas y salidas, y limpiezas cada vez que haya cambios que huéspedes.
- Las páginas de anuncios en internet, con ciento grado de profesionalidad, que te posibilitan alquilar tu viviendas para periodos vacacionales suelen tener un alto precio alto por publicar anuncios en ellas. De entre todas las disponibles, también hay páginas con un alto grado de profesionalidad que nos permite publicar anuncios online gratis de alquileres vacacionales. Sin duda, esta será la mejor opción si queremos obtener un alto beneficio al menor coste posible.
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