Las existencias de vivienda nueva sin vender en España se redujeron en un 6,9% en 2012, en comparación con el cierre del año anterior, hasta las 583.453, según el último Informe sobre el stock de vivienda nueva publicado por el Ministerio de Fomento. Se trata del tercer año consecutivo de descensos, tras el máximo de 649.780 viviendas nuevas sin vender alcanzado al cierre de 2009.
Pero hay tres comunidades que destacan por la enorme bolsa de pisos pendientes de comprador. Son Valencia, Andalucía y Cataluña, todas con costa. Las tres acaparan el 49,3% de todo el mercado español. A la cabeza figura la Comunidad Valenciana, con 103.522 viviendas terminadas sin vender, seguida de Andalucía con 96.701 y Cataluña con 87.730.
El informe del Ministerio de Fomento pone en relación el stock de viviendas sin vender y el parque total de inmuebles y concluye que el 2,3% de las viviendas existentes en España en 2012 se encontraba pendiente de comprador. Con una proporción por encima de la media, superior al 3% de su parque de viviendas, se situaron Castilla-La Mancha, Murcia, Comunidad Valenciana, La Rioja y los archipiélagos balear y canario.
Con un porcentaje de stock de entre el 2% y el 3% de sus viviendas, aparecen Galicia, Castilla y León, Aragón, Cataluña y Andalucía. Por último, con una proporción inferior al 2% se encontraron Madrid, Asturias, Cantabria, País Vasco, Navarra y Extremadura.
Según los expertos, el sector tendrá que seguir bajando los precios para acabar con los excedentes, dado que persisten las restricciones al crédito y el desempleo.
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