20.01.2014 Madrid Victor M. Osorio
Es dificil encontrar algo por este precio en el centro de las grandes ciudades, pero sí cerca de ellas o en localidades costeras del Mediterráneo.Desde pequeños estudios hasta pisos con tres dormitorios y más de 80 metros cuadrados.
La situación del mercado inmobiliario ha propiciado la aparición de viviendas a la venta a precios que antes parecían de ciencia-ficción. ¿Qué podría haberse comprado hace seis años, antes de que estallara la crisis económica, con un presupuesto que no superase los 50.000 euros? Pues ése es el techo de gasto que Expansión Casas y estilo de vida ha puesto a las viviendas que ha seleccionado para usted. Se trata de promociones de todo tipo, desde pequeños estudios a amplios pisos con hasta 3 habitaciones y 85 metros cuadrados. Lo que todas tienen en común es que no superan la cifra indicada –algunas se sitúan incluso bastante por debajo– y que son comercializadas en la actualidad por las principales entidades financieras. Además, hay otro dato muy importante que no debe pasar por alto: la totalidad de las viviendas seleccionadas pertenecen a promociones de obra nueva, por lo que no sólo le saldrán económicas, sino que además podrá darse el gusto de estrenarlas.
Por lo demás, no crea que el límite de precio le restará comodidades, ya que la mayoría de ellas se ubican en urbanizaciones con piscina y algunas cuentan incluso con ciertos lujos, como jacuzzi, sauna o gimnasio comunitarios. Como reza el dicho, no están todas las que son, pero sí son todas las que están: las mejores viviendas de España por menos de 50.000 euros.
Pese a que las viviendas seleccionadas están repartidas por toda España, hay dos zonas que destacan sobre el resto por la calidad-precio de las promociones a la venta. Una es Castilla-La Mancha, donde le hacemos cuatro propuestas, algunas muy cerca de la Comunidad de Madrid y en urbanizaciones que hasta cuentan con piscina climatizada. La otra área destacada es la costa Mediterránea, donde le presentamos tres promociones (Murcia, Alicante y Tarragona) con piscina y muy cerca de campos de golf.
Además, hay un conjunto de viviendas situadas en Lugo, que destaca por las buenas comunicaciones de la zona donde se sitúa; otro en Ponferrada, la capital del Bierzo, y un tercero en Tenerife. En este último enclave, encontramos un edificio de nueva construcción en el municipio de Adeje, con pisos desde sólo 36.000 euros y a sólo dos kilómetros del mar.
Muchas de las promociones incluyen trastero y ofrecen plaza de garaje o la posibilidad de hacerse con una por un precio extra. Además, encontrará comodidades como aire acondicionado, puertas blindadas, zonas privadas de juego para sus hijos y hasta piscina climatizada. El precio no tiene por qué ser un problema.
TARANCÓN, CUENCA
Dónde: junto a la estación de tren de Tarancón, localidad bien comunicada por la Autovía A-3 y muy cerca del límite con la Comunidad de Madrid.
Características: conjunto residencial compuesto por tres bloques de 3 plantas cada uno. Las viviendas que se ofertan por debajo de 50.000 euros son pisos de 64 metros cuadrados, distribuidos en 1 habitación, cocina, amplio salón y baño. Con garaje y trastero opcionales (precio no incluido).
Vende: Casaktua (Banesto).
Precio: 48.000 euros.
MANZANARES, CIUDAD REAL
Dónde: en pleno centro de Manzanares, localidad de 20.000 habitantes y muy bien comunicada, al estar situada junto a la Autocía A-4.
Características: la vivienda, de 72 metros cuadrados, se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño, un aseo y 'hall'. Cuenta con garaje y la urbanización dispone de piscina comunitaria y zona de juegos para niños.
Vende: Bankia Habitat.
Precio: desde 46.200 euros.
SANT CARLES DE LA RAPITA, TARRAGONA
Dónde: municipio costero junto a la Sierra de Montsià, muy cerca del Parque Natural del Delta del Ebro y de la AP-7. La promoción se encuentra en una zona tranquila, pero junto a una de las mayores avenidas de la localidad.
Características: piso de 51 metros cuadrados con una habitación, un baño, salón y cocina amueblada y totalmente equipada. Con armario empotrado en el dormitorio e instalación de aire acondicionado.
Vende: Servihabitat (CaixaBank).
Precio: 41.760 euros.
MÉNTRIDA, TOLEDO
Dónde: en una zona residencial, de nueva construcción, en Méntrida, municipio al norte de Toledo situado a sólo unos kilómetros de la autovía A-5 y de varios municipios de la Comunidad de Madrid como Navalcarnero.
Características: la urbanización cuenta con viviendas que van desde 1 a 4 dormitorios y con piscina comunitaria. Las casas que se ajustan al presupuesto son pisos de 65 metros cuadrados, distribuidos en 1 habitación, baño, cocina y salón. Además, se comercializan garajes (8.000 euros) y trasteros (2.000 euros).
Vende: Altamira (Banco Santander).
Precio: desde 48.900 euros.
MONDOÑEDO, LUGO
Dónde: Mondoñedo es un municipio lucense situado en la comarca de La Mariña Central, junto a la A-8, entre Vilalba y Ribadeo.
Característica: promoción de 31 viviendas de 2 y 3 dormitorios con trastero. Cuentan con buenas calidades, cocina amueblada, armarios empotrados y la opción de tener garaje (fuera del precio).
Vende: Anida (BBVA).
Precio: desde 47.000 euros.
PONFERRADA, LEÓN
Dónde: el edificio se enclava en el barrio de la Placa de Ponferrada, capital del Bierzo y muy cercana al límite entre León y Galicia.
Características: piso de 73 metros cuadrados con 2 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, y cocina. Incluye plaza de aparcamiento y trastero en el precio.
Vende: Servihabitat (CaixaBank).
Precio: 44.140 euros.
TORRE-PACHECO, MURCIA
Dónde: este conjunto de viviendas se sitúa a las afueras de Torre-Pacheco, municipio de más de 30.000 habitantes enclavado en el Campo de Cartagena, a menos de 8 kilómetros de las concurridas playas del Mar Menor.
Características: los pisos tienen entre 50 y 57 metros cuadrados, y cuentan con un dormitorio, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño. Además, la urbanización tiene todo lujo de detalles, entre los que se incluyen varias piscinas comunitarias o su ubicación junto a varios campos de golf, por lo que resulta el destino ideal para los aficionados a este deporte.
Vende: Bankia Habitat.
Precio: desde 41.400 euros.
CEDILLO DEL CONDADO, TOLEDO
Dónde: a las afueras de Cedillo del Condado, localidad situada junto a Illescas, muy cerca de la Comunidad de Madrid.
Características: pisos de 57 metros cuadrados con 1 dormitorio, salón, cocina y baño. La urbanización cuenta con todo lujo de comodidades, como gimnasio, piscina climatizada, sauna y jacuzzi. Además, las viviendas tienen aire acondicionado y trastero.
Vende: Altamira (Banco Santander)
Precio: 44.900 euros.
ADEJE, TENERIFE
Dónde: en el suroeste de la isla de Tenerife, la promoción se sitúa en Armeñime, un pequeño núcleo urbano perteneciente al municipio de Adeje.
Características: pisos de entre 48 y 63 metros cuadrados, con uno o dos dormitorios, 1 baño, cocina y salón. Con portero automático, ascensor y armarios empotrados.
Vende: Casaktua (Banesto).
Precio: entre 36.000 y 49.000 euros.
DOLORES, ALICANTE
Dónde: Dolores es una pequeña localidad alicantina enclavada a muy pocos kilómetros de Guardamar del Segura y Elche.
Característica: las viviendas que se ajustan al precio tienen 46 metros cuadrados (1 dormitorio) u 86 metros cuadrados (dos dormitorios), en ambos casos con baño, salón y cocina. El edificio cuenta con piscina y ascensor. Se ofrece la posibilidad de comprar plaza de garaje y trastero.
Vende: Anida (BBVA).
Precio: desde 27.000 (1 dormitorio) a 43.000 euros (2 habitaciones).
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