la banca aumenta el número de stock de viviendas en un 10%

viernes, 17 de mayo de 2013

la banca aumenta el número de stock de viviendas en un 10%

Viernes, 17 Mayo, 2013 - 08:58

el sector financiero aumentó su stock de viviendas en un 10% en el segundo semestre de 2012 por los activos adjudicados. según un informe de la tasadora euroval, la banca está asumiendo las pérdidas que refleja el valor de sus activos y desprendiéndose de las viviendas a precios más baratos

la tasadora asegura que el mercado residencial está ajustándose paulatinamente. “los compradores están, en general, a la espera de que los vendedores bajen el precio de las viviendas para realizar la transacción, con las restricciones de la falta de financiación y el deterioro de la actividad económica”

destaca en este informe un análisis de los precios que con más frecuencia aparecen, mínimos y máximos, de compraventas. barcelona y madrid, seguidos de san sebastián y bilbao, son las ciudades donde hay más diversidad de precios, desde menos de 1.000 euros/m², a más de 6.000 euros

comparando con el primer semestre de 2012, los precios mínimos han bajado, mientras que los máximos se mantienen. esto podría explicarse por el tipo de viviendas, para las que hay una oferta y demanda relativamente reducida; por otra parte, la bajada de los precios mínimos puede deberse a la cantidad de viviendas baratas que se están poniendo en el mercado por entidades financieras

en 2012 las operaciones aumentaron ligeramente con respecto al año anterior, con aumentos significativos en la comunidad valenciana, aragón, murcia y la rioja, aunque andalucía, madrid y cataluña sigue siendo donde más viviendas se venden, según el análisis de euroval