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campos, reboreda, alonso, valera, carrera... son los nombres de familias que no pueden o no han podido en algún momento hacer frente al pago mensual de su hipoteca. sin embargo, todas ellas están cumpliendo con sus obligaciones hipotecarias gracias a las aportaciones económicas desinteresadas de ciudadanos anónimos. pero ese vínculo entre quienes no alcanzan a pagar la hipoteca y quienes quieren evitar que una familia pierda su casa no habría sido posible si no existiese doafund, una empresa social que pone en contacto directo a hogares en riesgo de convertirse en morosos hipotecarios con personas que quieran ayudarles. de momento, 13 familias se han beneficiado de esta plataforma, que ya ha recaudado más de 10.000 euros
doafund se define como un proyecto de crowdfunding (financiación colectiva) que busca ayudar a familias que ante la falta de ingresos han cometido o están a punto de cometer algún impago hipotecario pero contra las que todavía no se ha iniciado el procedimiento de ejecución. “estas familias son salvables pagando cuotas, ya que se puede conseguir tiempo para revertir su situación y que salgan adelante por sí mismas”, explica fernando sierra, uno de los socios fundadores de la compañía. “creemos que no hay derecho a que muchos hogares entren en un proceso de ejecución porque no pueden pagar de forma temporal la hipoteca. es algo que en el actual momento económico, con 6 millones de parados, nos podría pasar también a nosotros”, destaca luis jiménez, otro de los dos fundadores
con casi un año de vida, doafund ya ha ayudado a que 13 familias hayan hecho frente al pago de 28 cuotas hipotecarias con una recaudación superior a los 10.000 euros. a través de su web ponen en contacto a los hogares en dificultades con los patrocinadores, que eligen la familia a la que quieren destinar su aportación. en ella, pueden conocer la historia, las características de cada unidad familiar y cuál es su situación económica. “las personas que han llegado a doafund no vivían por encima de sus posibilidades. al contrario, el importe de las mensualidad de sus hipotecas es bajo. perdieron su empleo durante la crisis y aún hoy no han sido capaces de volver al mercado laboral”, matiza sierra
crowfunding para pagar la hipoteca
a diferencia de lo que ocurre con otros proyectos de crowfunding, la cuantía total del dinero que los particulares conceden llega directamente a la familia. “nada se pierde por el camino, ni en costes de transacción, ni en costes de gestión, dado que somos nosotros los que los estamos asumiendo”, recalca jiménez. “intentamos ser totalmente transparentes por eso facilitamos los ingresos que tiene cada familia”, añade su socio
cinco euros es el importe mínimo que se pide para convertirse en patrocinador mientras que el máximo es la cantidad que permita completar la cuota que necesita una familia concreta. “no queremos grandes aportaciones porque no se trata de pagar la casa a nadie, sino de una ayuda puntual”. sin embargo, los responsables reconocen que todavía tienen que acotar el plazo de tiempo del que los hogares pueden recibir las aportaciones aunque tienen claro que este periodo debe ser “limitado” porque las familias no puede estar “eternamente” en doafund
de momento, el proyecto se financia con las aportaciones de los dos socios y con un préstamo participativo de 50.000 euros concedido por enisa (empresa nacional de innovación). aunque el objetivo es que de aquí a dos meses la iniciativa capte ingresos de forma autónoma. para ello quieren que sean los propios bancos quienes aporten los recursos necesarios al proyecto, ya que éste les permitirá reducir su morosidad y les ayudará a mejorar su imagen pública al implicarse de forma directa en “la solución de un problema del que forman parte”
sin embargo, las cuatro entidades con las que han mantenido conversaciones muestran sus recelos. “antes de involucrarse en el programa esperan que haya una gran empresa detrás que pueda darle más aplomo a la idea”. “les gusta pero les cuesta decidirse porque perciben un riesgo para su reputación”, asevera jiménez. en este punto, insisten en que el objetivo de doafund “no es dar dinero al banco” sino el ayudar a personas que van a perder su casa y que para que esto no ocurra, es necesario que paguen las cuotas de la hipotecas. “el dinero va a acabar en el banco pero ese no es el fin”
éste es uno de los motivos por los que también buscan apoyo del lado de la iniciativa privada. “queremos que las empresas pongan sus granito de arena y que con su aportación integren en doafund en su estrategia comercial, desde la perspectiva de la responsabilidad social corporativa (rsc)”. en el caso de las aportaciones de los bancos y de las empresas, doafund sí cobrará un pequeño porcentaje como gastos de gestión
selección de los hogares
todas las familias que entran a doafund siguen un procedimiento de identificación. “estamos pidiendo a terceras personas que den dinero a esas familias, por lo tanto nuestra obligación es testar y estar 100% seguros de que esa familia necesita el dinero”, asevera sierra
el primer filtrado de posibles candidatos se realiza mediante un formulario con información relevante. a partir de ahí, a las familias que cumplen con la mayor parte de los requisitos (uno de ellos es que no se tenga una segunda vivienda en propiedad) se les requiere diferente documentación como son cartillas de paro, certificaciones de subsidios, resumen de la hipoteca, certificado catastral, etc
aunque está previsto que este proceso recaiga en manos de las ong’s en los próximos meses. “estamos en proceso de firmar un convenio con una ong gallega que se hará cargo de la identificación de las familias y de la gestión de las aportaciones a través doafund”. “el acuerdo también permitirá que se puedan emitir certificados fiscales, que son documentos que acreditan que una empresa ha hecho una donación”, destacan los emprendedores
además, la entrada de una organización de este tipo facilitará el desarrollo de un itinerario de reinserción laboral de los miembros de la familia que quieran formar parte de doafund. éste estará basado en la reconversión de perfiles y en el apoyo a la búsqueda de empleo. “confiamos en que ayude a estas personas a salir de la crítica situación en la que se encuentran”. “evidentemente, no es suficiente con pagar de tres a seis cuotas de estas familias porque serían pan para hoy y hambre para mañana” apostillan
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/27/0623279-doafund-o-como-cualquier-persona-pueden-evitar-el-desahucio-de-una-familia?xts=352991&xtor=RSS-184
