renegociación de los alquileres de las tiendas de inditex
el mejor y mayor inquilino de españa, grupo inditex, inició a finales del año pasado un proceso de renegociación del alquiler de sus tiendas. los propietarios de los locales se han sentado con el gigante textil para reformular el contrato de arrendamiento de las tiendas, introduciendo en la renta un pago variable, vinculado al nivel de ventas producidas en cada establecimiento y reduciendo el pago fijo mensual
inditex también contempla posibles reubicaciones o cambios de formatos antes de cerrar una tienda si las ventas no van como se esperaba. en el conjunto del país, a inditex le cayeron las ventas un 5% el año pasado, un hecho que ha provocado la revisión de su política de gastos comerciales
su política comercial es exigente, según manifiestan algunos propietarios y gestiones de centros comerciales consultados por el portal elconfidencial.com. la compañía gallega exige a cada una de sus tiendas de zara, bershka, oysho, stradivarius o pull&bear, un margen de beneficio mínimo del 8%. por debajo de este margen de beneficio inditex puede cambiar el formato o el emplazamiento de la tienda, reducir el tamaño o directamente cerrarla
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Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/07/0614485-asi-gestiona-inditex-el-alquiler-de-sus-tiendas?xts=352991&xtor=RSS-184
