El mercado de la vivienda continuó en noviembre sin levantar cabeza. La compraventa de pisos volvió a caer en la provincia y en Castilla y León en noviembre un 23,7 por ciento con 1.002 operaciones, por encima del descenso de la media nacional que se situó en un 15,9 por ciento con 21.847 pisos vendidos.
Los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que es la tónica general en el conjunto del país, donde sólo se registraron ligeras subidas en Canarias, del 13,5 por ciento, y en la Comunidad Foral de Navarra, del 9,7 por ciento.
En concreto, en la Comunidad Autónoma se pasaron de vender 1.313 viviendas en noviembre de 2012 a 1.002 en el mismo mes del año que acaba de terminar. Esto indica, que se volvieron a datos del mes de agosto, cuando se experimentó una cierta subida, hasta los 1.001, que se mantuvo hasta el último mes registrado.
El descenso se debió, principalmente, a la caída de la venta de vivienda nueva. Si hace un año se vendieron 607 pisos, en noviembre de 2013 el dato se cerró con 375, es decir, con un descenso del 38 por ciento. La compraventa de vivienda usada se mantuvo, al pasar de 706 a 627 pisos, con una caída del 11,1 por ciento.
Por categorías, se vendieron menos pisos libres que hace un año, 840 frente a los 1.156 de noviembre de 2012, y la venta de vivienda protegida se mantuvo, al pasar de 157 a 162 en el último ejercicio.
Por provincias
Todas las provincias registraron caídas en la compraventa de viviendas, con la excepción de Palencia, que vendió una más, al pasar de 70 a 71. Si en noviembre de 2012 se vendieron en Ávila 150 pisos, en el mismo período de 2013 la cifra se cerró con 94; Burgos pasó de 201 a 149; León, de 204 a 179, un 12,25% de contracción del mercado inmobiliario interanual, por tanto; Salamanca, de 216 a 134; Segovia, de 105 a 88; Soria, de 65 a 44; Valladolid, de 234 a 189, y Zamora, de 68 a 54.
Aunque se vendieron 1.022 viviendas, hubo 2.590 pisos que cambiaron de dueño. A las vendidas, se sumaron 37 pisos donados, diez permutas, 745 que fueron heredados y 796 que se clasifican en otras categorías. En el conjunto del país, las transmisiones de viviendas afectaron a 53.795 pisos: 21.847 fueron compraventas; 1.107, donaciones; 148, permutas; 11.133, herencias, y 19.560, otros.
Por otro lado, la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad difundida hoy indica que en noviembre se transmitieron 11.776 fincas, un 13 por ciento menos que hace un año. En España fueron 130.787, un 3,2 por ciento menos. Si se observa el dato por cada 100.000 habitantes, se observa que Castilla y León, con 568, alcanzó los valores más altos del conjunto del país, cuya media fue de 346.
De las 11.776 fincas transmitidas, la mayor parte, 5.993 fueron rústicas, y el resto, urbanas. De estas últimas, 2.590 fueron viviendas; 800, solares, y 2.393 otras fincas urbanas.
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