perfil de los fondos que quieren invertir en el sector inmobiliario

jueves, 20 de junio de 2013

perfil de los fondos que quieren invertir en el sector inmobiliario

Jueves, 20 Junio, 2013 - 09:51

los fondos internacionales tienen ganas de hincar el diente al ladrillo español. según cálculos de goldman sachs estos inversores disponen de 12.700 millones de euros para comprar en españa, de los que la mitad irían a parar al sector inmobiliario. sin embargo, no todos los fondos son iguales. por un lado, están los oportunistas o buitre y por otro, los soberanos. de momento, los primeros son lo que más se están dejando ver

los fondos buitre se caracterizan por buscar retornos de entre el 15-20% de su capital propio y miran cualquier tipo de activo. destacan además por sus ofertas agresivas y exigen importantes rebajas en los precios. algunos de los que ya rebolotean sobre los activos españoles son cerberus capital, lone star funds, lindorff o apollo

mientras, los fondos soberanos o institucionales prefieren gestionar bloques de oficinas y naves industriales antes que viviendas. a esos inmuebles les exigen una valoración mínima de 100 millones de euros, que esté ubicados en las mejores plazas, que proporcionen rentabilidades de entre el 4%-6% y que tengan arrendatarios de baja rotación

noticias relacionadas:

así son los fondos buitre que quieren comprar ladrillo español