josé antonio griñán, presidente de andalucía, y paulino rivero, presidente de canarias
artículo escrito por manuel gonzález , ceo de subastafacil.com
ante el drama de los desahucios, los bancos se han mantenido casi impasibles. habrán visto ustedes a pocos representantes de las grandes entidades hacer manifestaciones y las pocas que ha habido han sido en voz baja, como sin querer molestar pese a que lo que tienen encima de la mesa es una expropiación que indignaría al común de los mortales. y es que pocos han percibido la ventaja que esta medida supone para los bancos
hay una máxima que se utiliza asiduamente en los casinos; la banca siempre gana. y dicha frase no podría ser mejor utilizada en este caso. ya que ahora, por arte de birlibirloque (o instruyendo la banca a los partidos políticos minoritarios dicen los mal pensados), la junta de andalucía se ha sacado de la chistera la mejor medida para mitigar el problema de los desahucios es expropiarles las viviendas adjudicadas a los bancos durante un plazo de 3 años
si van a actuar como el difunto chávez o la señora kirchner con su varita mágica de la expropiación, (con el peligro para el estado de derecho que ello supone) pues que lo hagan, pero que también utilicen sus métodos para eludir el pago al expropiado o ridiculizar el término de “justiprecio”
lo que no es de recibo es que si lo que vamos a hacer es expropiar las viviendas durante 3 años y el importe a pagar por las familias será el 25% de sus rentas (en exclusión social y por tanto tendentes a cero muchas de ellas). mi pregunta es ¿quién va a pagar la diferencia? ¿saben los ciudadanos que el pago de dichas expropiaciones lo pagaremos todos? saldrá de las arcas públicas
curioso es también el populismo e hipocresía política que algunos están haciendo de esta medida. cómo si no se entiende que el gobierno de canarias reclame la aplicación de medidas similares a la propuesta andaluza, cuando en su propio parque de viviendas públicas se han instado multitud de desahucios, al igual que el instituto de vivienda de madrid (ivima), o de otras tantas comunidades autónomas que empiezan ahora a invocar medidas similares a la propuesta andaluza
lo dicho, que a los bancos estas medidas no les pueden venir mejor:
1) durante los próximos 3 años ya no tendrán ocupas en sus pisos, sino inquilinos que atenderán el buen estado de los inmuebles (ahora, muchos de estos pisos requieren costes de mantenimiento y servicios)
2) y lo que es mejor, no tendrán que gestionar los impagos de los potenciales morosos, ya que ahora tienen el aval de pago de la administración pública con un justiprecio en torno al 2% sobre el precio de adjudicación en subasta
es decir, en 3 años habrán recaudado con el aval de pago del estado un 6% adicional del importe de dichos inmuebles adjudicados y encima los inmuebles se mantendrán atendidos sin coste
dentro de 3 años hablamos, y posiblemente, los inquilinos de hoy volverán a tener el mismo problema, pero con revalorización de los inmuebles para mejor ventura del negocio bancario
si quieren mitigar el drama de los desahucios hay fórmulas válidas, pero no creo que ésta sea la mejor opción. y si el banco al que se le expropian los inmuebles está dentro de la lista de los que han sido rescatados, al menos que a esos no se les pague importe alguno. sería una desvergüenza, o cuando menos un despropósito, que los españolitos de a pie tuviéramos que pagar dos veces a una entidad que ya hemos rescatado
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/29/0611805-los-bancos-encantados-con-la-expropiacion-antidesahucios?xts=352991&xtor=RSS-184
