la tasadora tinsa estima que el precio de la vivienda en españa ha descendido un 12,1% en el primer trimestre del año, una caída similar al trimestre anterior, cuando bajó un 12%. la caída acumulada desde el comienzo de la crisis alcanza ya el 35,3% en españa, con lo que el valor actual se sitúa en niveles de 2004
la caída más acusada del valor de las viviendas la ha experimentado navarra, un 20,7%, seguida de cataluña, donde se ha reducido un 19% en el último año. también hay que destacar los descensos por encima del 15% de aragón, castilla-la mancha y galicia
tras examinar los datos contenidos en este informe, se aprecia que han tenido un comportamiento similar al nacional tres comunidades autónomas: región de murcia (12,3%), andalucía y (12%) y cantabria (11,8%)
dentro del grupo de comunidades autónomas cuyo decremento es inferior al experimentado por el índice obtenido para el conjunto de la nación se encuentran tanto castilla y león, donde se registró un 11,1%, como las islas baleares, con un 10,4%.también cerca, pero con caídas sensiblemente superiores a la media española, están la comunidad de madrid (13,1%), ceuta (13,3%), islas canarias (13,4%) y la comunidad valenciana (14,3%)
el menor descenso de valor lo ha registrado la comunidad autónoma de extremadura, donde se ha reducido tan sólo un 7,4%, seguida muy de cerca por la ciudad de melilla con un 7,5%. registran valores también por debajo del 10%, la rioja, un 8,6%, y el principado de asturias, un 9,6%
a nivel provincial destacan este primer trimestre del año por presentar las variaciones más significativas: barcelona (-21,3%), ávila (-21%), navarra (-20,7%), toledo (-19,3%) y zaragoza (-19,1%), superando las tres primeras la barrera del 20%
por el contrario, entre aquellas en las que el recorte interanual ha sido más moderado, podemos citar a badajoz (6,8%), córdoba (7%), la ciudad autónoma de melilla (7,5%), y cádiz (8,2%). durante este trimestre, primero del año, ninguna provincia ha presentado ascensos
en cuanto a los descensos acumulados desde que se alcanzaron los valores máximos, ya son siete las provincias que alcanzan porcentajes iguales o superiores al 45%, a saber: barcelona (48,5%), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el segundo trimestre de 2003, zaragoza (48,2%) con un índice a día de hoy similar al que tenía en el tercer trimestre del 2002, toledo (47,3%), guadalajara (47%), almería (46,3%), málaga (45,9%) y girona (45%)
en el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis destacan, además de las ciudades autónomas de ceuta (20,3%), y melilla (11,4%), las provincias de lugo (16%), orense (18,3%) y zamora (20%)
volviendo al análisis de las diferentes comunidades autónomas, las variaciones más acusadas desde los valores máximos alcanzados han tenido lugar en cataluña (-46,4%), aragón (-46%) y castilla-la mancha (-44,7%) mientras que las menores se han dado, sin contar melilla (-11,4%) y ceuta (-20,3%), en extremadura (-25,1%) y el principado de asturias (-26%)
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/23/0609071-el-precio-de-la-vivienda-acumula-ya-una-caida-del-35-3-desde-maximos-segun-tinsa?xts=352991&xtor=RSS-184
