la web de sareb aún no está operativa ni anuncian sus pisos en los portales. hay que visitar web a web
el banco malo o sareb ya ha iniciado la esperada venta de sus pisos. de momento, los ha puesto a la venta en los mismos bancos en los que estaban "almacenados" previamente, por lo que el proceso de compra es similar a si comprara un piso de banco, con sus beneficios y sus perjuicios
de momento, el banco malo no tiene todos sus inmuebles anunciados en un único contenedor ni portal inmobiliario. esto supone una molestia para el comprador, porque si desea conocer su producto tendrá que ir visitando cada sucursal o página web de las entidades que ya han "vendido" sus viviendas al banco malo. hasta ayer, sólo bankia y catalunya caixa tenían alguna referencia en su web a los pisos de sareb
producto disperso en varias fuentes
según comentan fuentes de sareb a idealista news, las viviendas que se han puesto actualmente a la venta no son todas las que el banco malo ha absorbido de cada entidad, son sólo una parte de ellas. de momento, añaden, "cada banco sólo venderá sus antiguas viviendas, es decir, no habrá intercambio de viviendas entre los bancos". así, si alguien está interesado en una antigua vivienda de bankia, deberá preguntar por ella y hacer las negociaciones en bankia
esta dispersión del producto y el hecho de no poder consultar todo el stock disponible en los portales inmobiliarios generales es un hándicap a la hora de comprar una vivienda del banco malo
desconocimiento en las sucursales
según señala el diario cinco días, los empleados de las sucursales que están vendiendo pisos del banco malo, en concreto bankia, no tienen aún muy clara la titularidad de los pisos que están vendiendo. en algunos casos señalan que son propiedad del banco y en otros reconocen que son del banco malo
sea como fuere, en las sucursales se informa sobre la vivienda y se facilita la visita a los inmuebles. una vez realizado el proceso, el posible comprador puede realizar una oferta por el inmueble que será transmitida a sareb para su estudio. a partir de ahí, paciencia y a esperar una respuesta
páginas web con escasa información
la página web de bankia aún no recogía ayer de forma clara el inicio de la comercialización de los pisos del banco malo. de hecho, el único reclamo que había era un anuncio (banner) cuyo link devolvía a la página de inicio del portal. no obstante, navegando por el portal se podían encontrar viviendas de sareb, sin detallarse si pertenenen o no al banco malo, sino que aparece mezclado con el resto de producto de bankia.
catalunyacaixa ha creado un espacio donde se recogían los inmuebles de sareb y en el que se invita a realizar una oferta económica y esperar el contacto de sus comerciales. en algunos casos, los inmuebles se venden en la web del banco pero a través de la red de apis y colaboradores que tiene el banco
hipotecas
de lo que todavía no se habla es de las condiciones de la hipoteca si compras un piso del banco malo, ya que aún no se han concretado. por las web de los bancos nacionalizados sólo aparecen referencias a las hipotecas que se utilizan para vender sus pisos
se trata del comienzo de la comercialización de viviendas de la mayor inmobiliaria de europa, por lo que será un proceso que irá mejorando con el tiempo
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/02/05/0574843-como-comprar-pisos-del-banco-malo?xts=352991&xtor=RSS-184
