el fin de la desgravación fiscal por la compra de casa y del iva superreducido para la vivienda nueva disparó la venta de viviendas en el último trimestre de 2012: 132.609 viviendas, lo que supone un 76,1% más que el trimestre anterior y un 23,5% más que hace un año, según datos del ministerio de fomento. en todo 2012 se vendieron 361.631 viviendas, un 3,6% más que en 2011
durante el cuarto trimestre la venta de viviendas aumentó en tasa interanual por primera en dos años y el ascenso es el mayor desde el segundo trimestre de 2010. recordemos que las estadísticas del ministerio de fomento recogen los datos facilitados por el colegio del notariado, que son datos más frescos (diferencias entre los datos del ministerio de fomento y los del instituto nacional de estadística)
durante el cuarto trimestre la vivienda nueva ascendió a 47.881 operaciones, lo que representa un 36,1% del total, mientras que la vivienda de segunda mano, aumentó a 84.728 transacciones, el 63,9% del total. en cuanto al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2012 ascendieron a 117.825, lo que representa un 88,9% del total. las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo, a 14.784, un 11,1% del total
en relación a la distribución territorial de las transacciones, todas las comunidades autónomas, excepto país vasco (-8,9%) y navarra (-2,8%), registran variaciones interanuales positivas. destacan entre las mayores subidas, aragón (61,9%), extremadura (47,8%), murcia (35,3%) y comunidad valenciana (34,3%)
por provincias, sólo cuatro registran caídas interanuales, guipúzcoa (-21,7%), guadalajara (-19,8%), álava (-6,0%) y navarra (-2,8%). las 48 restantes presentan variaciones positivas, destacando cáceres con un 72,5%, zaragoza (68,5%), huesca (67,7%), soria (59,9%) y almería (46,9%)
por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son madrid (7.439), barcelona (3.358), sevilla (2.684), zaragoza (2.352) y valencia (1.968)
en relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en españa experimentan un crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47,0% frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/02/27/0584621-la-venta-de-viviendas-a-final-de-ano-se-dispara-un-23-5-por-el-fin-de-las-ayudas-fiscales?xts=352991&xtor=RSS-184
