las promotoras acusan al banco malo de paralizar la venta de unas 4.000 viviendas

miércoles, 19 de diciembre de 2012

las promotoras acusan al banco malo de paralizar la venta de unas 4.000 viviendas

Miércoles, 19 Diciembre, 2012 - 09:57

el g-14, el grupo que reúne a las grandes promotoras inmobiliarias, denuncia la paralización por parte de los bancos intervenidos de las subrogaciones de sus hipotecas a los compradores por la puesta en marcha del banco malo. esto se debe al desconcierto que reina sobre quién gestionará los préstamos y pisos de los bancos nacionalizados. aunque se comenta que serán los mismos bancos y no la sareb no hay nada firmado. el presidente del g-14, fernando rodríguez-avial, asegura que esta práctica podría afectar a hasta 4.000 viviendas

idealista news ya denunció que esto iba a ocurrir y que en los primeros meses de funcionamiento del banco malo va a haber un pequeño caos en cuanto a la gestión de los préstamos sanos. los promotores desconocen quién les subrogará el crédito promotor o quién dará los avales bancarios, si su banco intervenido o la sareb

a esto se suma que este bloqueo en la subrogación de las hipotecas supone que los compradores finales de las viviendas posiblemente no podrán disfrutar de la desgravación por compra de vivienda porque todo lo que no esté aprobado ya por el departamento de riesgos de la entidad financiera no se suscribirá antes de que finalice el año. por tanto, no se podrán firmar las escrituras de compraventa antes de fin de año y los compradores verán pasar de largo la oportunidad de desgravarse de la compra de vivienda

la clave es que la escritura de la vivienda esté firmada en 2012 para poder disfrutar de las ventajas fiscales. y este trámite puede tardar como mínimo tres semanas, con lo que para las fechas en las que nos encontramos es materialmente imposible cerrar la escritura de la hipoteca

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