la spa debe seguir pagando las rentas de sus caseros pese a su disolución

jueves, 20 de diciembre de 2012

la spa debe seguir pagando las rentas de sus caseros pese a su disolución

Jueves, 20 Diciembre, 2012 - 08:30

la audiencia provincial de valencia sentencia que la sociedad pública del alquiler (spa) debe seguir pagando las rentas de los caseros que cedieron la gestión del alquiler de su casa a este organismo aunque se haya disuelto

así, el juez desestima el recurso interpuesto por la spa contra la sentencia de un juzgado de primera instancia valenciano que le obligaba a seguir pagando las rentas a sus caseros pese a su disolución. el argumento de la spa era que la cláusula tercera del contrato tipo de intermediación y gestión de la vivienda prevé la disolución como causa de extinción del contrato. en su opinión, se trataba de una cláusula pactada entre las partes voluntariamente

sin embargo, el abogado defensor de la parte demandante presentó un recurso de apelación porque considera que la disolución de la spa actúa como límite temporal de la prórroga en caso de que no se haya pactado al respecto, pero no sobre el plazo de duración inicial, que es de cinco años. además, estima que la cláusula no ha sido pactada voluntariamente por las partes, sino que la spa la impone unilateralmente y la otra parte se limita a aceptar o rechazar el contrato

finalmente la audiencia provincial de valencia ha dado la razón al demandante apuntando que "la cláusula de duración es clara tras una interpretación lógica y literal de la misma”, "la duración inicial del contrato era de cinco años"