el juzgado de primera instancia número 44 de cataluña ha declarado nula una hipoteca multidivisa concedida por catalunya banc. la sentencia señala que la entidad no informó adecuadamente al firmante de los riesgos, ya que este tipo de hipotecas son muy complejas, obligan al demandante a tener unos conocimientos financieros específicos y tienen un "carácter especulativo"
"por su propia estructura, una figura como la que aquí se analiza presenta un importante nivel de complejidad al tenerse que conocer tanto la operativa de los tipos de interés de otros países como las variaciones de los tipos en el mercado de divisas, elementos ambos sujetos a múltiples variables y de difícil predicción", señala la sentencia
el juzgado añade que es necesario que el que suscriba una hipoteca en yenes tenga un adecuado conocimiento de su funcionamiento y riesgos. además, precisa que la exigencia de información por parte de los bancos "ha sido objeto de un muy importante desarrollo normativo al haberse constatado problemas en la práctica que en principio no deberían generarse si todos los contratantes (los bancos) proporcionasen todos los elementos necesarios para que aquellos con quienes contratan cuenten con los elementos de juicio idóneos"
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Un Juzgado de Barcelona declara nula una hipoteca multidivisa
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