s&p prevé que el precio de la vivienda en españa baje un 7,8% en 2013

jueves, 17 de enero de 2013

s&p prevé que el precio de la vivienda en españa baje un 7,8% en 2013

Jueves, 17 Enero, 2013 - 12:48

las agencias de calificación crediticia lo tienen claro: el precio de los pisos en españa seguirá descendiendo este año. s&p ha sido la última de estas compañías que ha revelado sus previsiones para el ladrillo nacional de cara a 2013. s&p cifra esta caída adicional en el 7,8%, inferior al 15% vaticinado la semana pasada por fitch. además, la firma estadounidense no ve fecha para la recuperación del negocio en españa

el precio de las viviendas en europa tiene un claro recorrido a la baja. así, lo estima la agencia s&p en su último informe titulado "la recesión de europa continúa arrastrando los precios inmobiliarios en la mayor parte de los mercados". no obstante, matiza que estos descensos variarán en función de los países

en el caso de españa, el economista jefe de s&p jean-michel six estima que el precio de los pisos cederá otro 7,8% este año y descarta una recuperación del ladrillo "a la vista". además, cree que el alto stock de pisos sin vender retrasará la recuperación del negocio en españa y en la vecina portugal

no obstante, la firma de análisis de riesgo indica el negocio residencial de algunos países de la periferia, víctimas del estallido de la burbuja inmobiliaria, "sí están viendo la luz al final del túnel". este es el caso de irlanda, donde s&p señala que el valor de las casas se ha reducido a la mitad desde 2007 y ahora "parece que está estabilizándose"

una tendencia negativa de la que no se librarán ni las grandes economías. en este sentido, la agencia augura que el mercado de la vivienda en francia y holanda bajará casi el 6% y el 5%, respectivamente en este ejercicio. s&p esgrime que los posibles compradores de pisos en estos países permanecerán en stand by ante las perspectivas de aumento del paro, caída de los salarios y medidas de austeridad

"esperamos que las débiles perspectivas económicas, la aversión al riesgo y el ajuste que sufren los hogares continurá deprimiendo en los próximos meses a los mercados europeos de vivienda en los próximos meses", asevera six

solo alemania nadará a contracorriente con un crecimiento del precio de la vivienda del 3% en 2013. pese a este repunte del valor de los pisos, s&p descarta que en el país germano se esté creando una burbuja inmobiliaria

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