La compraventa de vivienda se incrementó hasta el 12,8% en octubre, en relación con el mismo mes del año anterior, según los datos facilitados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Las 25.261 operaciones registradas protagonizan el tercer mes consecutivo de subidas de este indicador, ante la inminente desaparición de las deducciones fiscales por compra de vivienda y el fin del IVA superreducido del 4% en enero de 2013.
Pese a la caída de los precios, el sector inmobiliario aún no se ha recuperado del todo. Los cambios fiscales anunciados por el Ejecutivo consiguieron romper la tendencia a la baja registrada durante 17 meses consecutivos en la venta de viviendas el pasado agosto, aunque los resultados se mantienen lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno auge del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.
Además del INE, el Ministerio de Fomento también publica datos relativos a la compraventa de vivienda. Entre las dos estadísticas existen leves diferencias, debidas a las diferentes fuentes utilizadas en el cálculo. Mientras el organismo estadístico se basa en el registro de propiedad, el Gobierno recurre a la Agencia Notarial de Certificación, con un consecuente desfase temporal.
Los resultados facilitados por el Ministerio de Fomento apuntan a que entre enero y septiembre de 2012 las compraventas alcanzaron las 229.351 operaciones, un 5,12% menos que un año antes (241.745). La venta de viviendas a extranjeros residentes en España representa una de las escasas excepciones a la crisis, con un repunte en el tercer trimestre de un 18% con respecto al mismo periodo del año anterior (8.803 operaciones).
El 89% de los inmuebles vendidos en octubre era libre (22.489, con un aumento del 13,8% frente al año anterior) y el 11% protegido (2.772, con un incremento del 5,4%).
La venta de vivienda nueva se incrementó el 14,7% (hasta las 12.443 unidades) y la de segunda mano lo hizo un 11,1% interanual (con 12.818 transacciones).
Las comunidades de Castilla-La Mancha (15,8 %) y Cataluña (15,0%) marcaron las mayores subidas en la compraventa de fincas registradas, mientras que La Rioja (16,3%) y Cantabria (14,1%) presentaron los mayores descensos.
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