la agencia de calificación fitch estima que la banca ha rebajado de media un 50% el precio de las viviendas embargadas, con respecto a las tasaciones aplicadas en el momento de conceder la hipoteca. la firma asegura que en algunos casos los bancos han llegado a reducir el precio hasta el 65%, con el fin de reducir su exposición al sector inmobiliario. las mayores caídas se han producido en viviendas compradas vía hipoteca en los años del boom y que han sido vendidas este año
además, la agencia de calificación considera que para que los precios de la vivienda se estabilicen es necesario que antes se reduzca el exceso de oferta reinante y que se estabilice la situación económica
con todo, la agencia calcula que actualmente se encuentran pendientes de venta cerca de un millón de viviendas nuevas, además de otros 200.000 pisos embargados, al margen de un número desconocido de acuerdos de dación en pago
"llevará muchos años absorber el 'stock' de viviendas, incluso si el volumen de ventas regresara a los niveles de 2003 y 2004 cuando se vendían entre 250.000 y 300.000 propiedades al año", apunta fitch
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Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2012/12/13/0553809-la-banca-reduce-el-precio-de-sus-viviendas-embargadas-hasta-un-65-segun-fitch
