la Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb), popularmente conocida como banco malo, adquirirá los activos inmobiliarios más baratos aún de lo inicialmente previsto. para ello ha actualizado a diciembre de 2012 los valores de referencia de dichos activos, que estaban calculados a cierre de 2011. el descuento sobre el valor en libros inicialmente previsto se mantiene, pero el resultado de combinar ambas operaciones facilitará una rebaja de aproximadamente el 15% adicional en la factura a abonar por sareb a los bancos en apuros
la dificultades del banco malo para captar capital privadoo ha allanado el camino para que apriete todas las tuercas posibles a la hora de calcular los precios de compra de los activos inmobiliarios, que comprendrá principalmente créditos inmobiliarios, pero también suelo, viviendas y participaciones empresariales. la fórmula elegida para este recorte de última hora ha sido actualizar los precios de referencia. según explica el confidencial, ahora no setomarán como base los precios a cierre de 2011, que eran los utilizados por Oliver Wyman en su auditoría del sector bancario, sino a diciembre de 2012
el frob da por supuesto que las carteras de activos se han deteriorado durante 2012 y permitirá que aplicando los mismos recortes medios (45,6% para el crédito promotor y 63,1% para los inmuebles adjudicados) el montante total de compra sea menor, en concreto, un 15% menor. así, si una entidad iba a recibir 5.000 millones por sus activos, ahora recibirá sólo 4.250 millones
problemas para los bancos
que los bancos ingresen menos abrirá un agujero en el capital de algunas entidades. en teoría, los bancos ya nacionalizados (bankia, novacaixagalicia y catalunya caixa) pidieron capital de más y no atravesarán por problemas por este nuevo cálculo. sin embargo, los bancos del grupo 2 (BMN, Liberbank, Ceiss y Caja3) pueden quedar en una situación delicada
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Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2012/12/13/0553897-el-banco-malo-rebajara-otro-15-el-precio-total-de-compra-de-los-activos-toxicos
