artículo escrito por barbara dircksens y caroline jurgens, socia fundadores de lúmina home staging
ya ha empezado la época de las fiestas y quizás te gustaría adornar tu casa para estas fechas. pero si tu casa está en venta ¿conviene que tenga una decoración navideña? creemos que sí, pero no deberías pasarte con los adornos. te queremos dar algunas pistas sobre cómo presentar tu casa en venta durante esta época festiva
para las fotos
en las fotos que anuncian tu casa en los portales inmobiliarios hay que conseguir una imagen neutra, para lo cual aconsejamos que no aparezca ninguna decoración navideña (ni desde luego ningún otro tipo de decoración estacional). en caso contrario, si se demora la venta, resultará que en medio del mes marzo estaremos transmitiendo una imagen no muy actual y el comprador potencial sabrá enseguida cuanto tiempo la casa lleva en venta
adornos de navidad para las visitas
solemos decir que una casa debe estar presentada de la mejor forma posible, mostrando todas sus posibilidades de una manera neutra para que atraiga el mayor número de visitas. también durante las fiestas la gente debería poder imaginarse estar viviendo allí. con unos toques de navidad muy sencillos puedes potenciar los puntos fuertes de tu casa, sin pasarte
dale la bienvenida al visitante
la entrada de tu casa siempre debe presentar una imagen impecable. puedes dar la bienvenida de forma estacional por ejemplo con una corona navideña o invernal. si el tiempo está peor, procura que la entrada esté bien protegida de la lluvia o de la nieve
ahora que hace más frio, se agradece mucho más una casa cálida: enciende la calefacción, o incluso pon unas velas. si tu casa dispone de una chimenea: enciéndela, ¡es la época de disfrutar de este lujo! además piensa en colocar unas mantitas calentitas o cojines para crear un ambiente cálido y acogedor
incluso puedes conseguir un olor agradable con unas galletas de navidad caseras y recién hechas que puedes ofrecer a tus visitantes. si no eres muy de cocinar comprate unas galletas y ponlas en el horno justo antes de la visita, o calienta un poco de vino con canela, huele muy bien. recuerda: cuanto más tiempo pase un posible comprador en tu casa (porque sea agradable), más posible es que se interese por comprarla
decoración neutra sin olvidar de destacar los puntos fuertes
nuestro consejo es abstenerte de los adornos religiosos, es algo muy personal y no todo el mundo los agradece. o elige algo más pequeño de lo normal, por ejemplo un belén pequeñito que puedes recoger justo antes de una visita. pero es mejor decorar con adornos menos personales, neutros, como flores, velas o textiles
siempre hay que destacar los puntos fuertes de tu casa. no pongas un árbol enorme si tu salón es muy pequeño. sin embargo, si tu hall tiene una altura impresionante, vale la pena destacarlo con un árbol alto
también puedes resaltar una chimenea con una guirlanda o una terraza con unas luces de navidad. de todos modos, no hace falta acudir a los colores típicos de navidad como el rojo o el verde, si tu casa luce mejor con colores neutros. la decoración festiva puede ser también de tonos suaves
más ideas
otra manera de beneficiarte de esta estación es aprovechar unos días libres para arreglar tu casa y ponerla en perfecto estado: trata de sacar tiempo para ordenar tus armarios, quitar muebles de sobra o quizás aplicar una nueva capa de pintura
si no te apetece hacerlo tú mismo: ¿por qué no pedir una sesión de home staging en tu carta a los reyes? por supuesto, somos conscientes de que vender una casa se trata de mucho más que el olor de las galletas y de una casa bien presentada. pero es indiscutible que una buena presentación llama la atención del potencial comprador y ya sabemos lo importante que son las primeras impresiones. y con el precio de mercado adecuado puedes cerrar la venta. ¡te deseamos mucha suerte para que sean unas verdaderas felices fiestas!
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2012/12/14/0554315-consejos-para-decorar-tu-casa-en-navidades-si-la-tienes-en-venta
