Eleconomista
9:56 - 5/02/2014
- Finalmente se mantendrán las reservas
En profundidad
- Belén Romana
- Presidenta de la Sareb
- Vea más noticias>>
-
Enviar por e-mail
- Suscribirse al boletín
- Imprimir
- Aumentar texto
- Reducir texto
-
Haga doble click sobre una palabra para ver su signifcado
Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudad
EcoTablet - ¡Gratis en App Store!
La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.
La complejidad de los sistemas de venta implementados por la Sareb y las prisas por colocar inmuebles le ha jugado una mala pasada. El banco malo admitió ayer haber acordado la venta de 135 pisos a dos compradores. En diciembre, transpasó una cartera con más de un millar de viviendas, valoradas en 146 millones de euros, a un Fondo de Activos Bancarios (Fab) controlado en un 85% por los fondos especializados Fortress y Grupo Lar.
El problema es que, al menos, 135 casas ya tenían comprador. Las entidades financieras que colaboran con la Sareb en la comercialización, habían reservado, previo cobro de la fianza, dichos pisos en favor de particulares interesados. Su sorpresa llega cuando, ya transferida la cartera, los fondos propietarios se niegan a cerrar la venta al precio pactado y se ofrecen a devolver la señal, de alrededor de 3.000 euros, porque han encarecido su cátalogo y solicitan por las mismas viviendas entre 30.000 y 100.000 euros más, desveló el diario ABC.
La Sareb garantizó ayer "que todas las personas" con reservas sobre algunas de las viviendas de la cartera transferida "podrán completar la adquisición del inmueble al precio acordado". Según sus datos, 52 transacciones han seguido su curso de manera favorable y 83 se encuentran paralizadas.
La cartera, bautizada como Teide, incluye un millar de viviendas, junto a garajes, trasteros, obras en curso, locales y suelos situados, sobre todo, en Madrid, Andalucía, Castilla-León, Cataluña y Galicia.
En el último tramo de 2013 aceleró las desinveriones para cubrir objetivos. Adjudicó la cartera Teide y varios préstamos -a Deutsche Bank, dos créditos de Metrovacesa a Bank of America Merrill Lynch y otro de Colonial-. La Sareb dispone de 15 años para desinvertir los 197.474 activos aquiridos a los bancos con ayudas por 50.781 millones. El pasado año vendió 9.000 inmuebles a particulares y generó 3.500 millones de flujo de caja.
PUBLICIDAD
Link
