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viernes, 28 de febrero de 2014

Admitida a trámite la querella del PSM contra la venta de pisos del Ivima

Madrid, 28 feb (EFE).- El juzgado de instrucción número 48 de Madrid ha admitido a trámite la querella criminal interpuesta por el PSM contra el Gobierno de la Comunidad de Madrid por la venta "a precio de regalo", según los socialistas, de cerca de 3.000 pisos del Instituto de Vivienda de Madrid a una empresa privada.

El PSM anunció en septiembre que acudiría a los tribunales para denunciar la adjudicación de 2.935 pisos del Ivima a la empresa Azora, por considerar que había existido un quebranto patrimonial en la operación.

En concreto, el PSM denunció la adjudicación por 201 millones de euros de 3.000 pisos anunciada en agosto, una operación que se cerró con un precio un 20 % superior al que se fijó como precio de partida en la venta -168,9 millones-.

Entonces, el secretario general del PSM, Tomás Gómez, acusó a la Comunidad de Madrid de malvender esas viviendas por un precio de unos 65.000 euros por unidad, cuando el que pide en algunas de las opciones de compra firmadas por los inquilinos es de hasta el triple.

Además, los socialistas denunciaron que el consejero de Transportes y Vivienda, Pablo Cavero, tiene relación con la empresa a la que fueron adjudicados los pisos.

Según ha indicado el PSM en un comunicado, el escrito de admisión a trámite expone que "los hechos que resultan de las anteriores actuaciones presentan características que hacen presumir la posible existencia de una infracción penal".

En octubre, el propio Pablo Cavero aseguró que los inquilinos del Ivima mantendrán con los nuevos propietarios las mismas condiciones que aparecen en los contratos y defendió el "proceso transparente" de venta a la sociedad Azora, respaldada por el fondo de inversión estadounidense Goldman Sachs.

Entonces, aseguró que la subasta pública se realizó con gran éxito, puesto que a la venta acudieron hasta doce entidades y fondos inmobiliarios "mundiales".

Preguntado por las acusaciones sobre su vinculación personal con la adjudicataria de las viviendas, Cavero se negó a responder a lo que calificó de "bajezas" y "calumnias".



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Europa solo ve rebaja de impuestos en España si hay más recortes

Inmodiario - El Gobierno anda dándole vueltas a una rebaja fiscal, cuyo alcance todavía se desconoce. Pero, sea la que sea, desde la Comisión Europea ya han venido a decir que sí a... Link a noticia
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Centro comercial en Vigo con 500 millones de capital inglés

Inmodiario - Andan los ánimos revueltos entre los comuneros de la parroquia de Cabral, en Vigo, desde que el pasado otoño tuvieron constancia de que en su pueblo se iba a instalar el... Link a noticia
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Pablo Yrazu se lleva un iPad Air regalo de Enalquiler.com

Pablo Yrazu es un inquilino que vive en Barcelona y acaba de conseguir un iPad Air de 16GB. ¿Por qué? porque participó en un estudio de Enalquiler.com y ganó el premio que sorteábamos entre todos los inquilinos que contestaron nuestra encuesta. Aquí lo tenéis con su iPad: ¡Felicidades! ¡y disfrútalo!

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FCC vende su empresa de Logística a Corpfin Capital por 32 millones

Inmodiario - FCC ha llegado a un acuerdo con Corpfin Capital para la venta de su empresa  de Logística por un precio de 32 millones de euros. Para FCC esta operación supondrá una... Link a noticia
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La reforma energética provoca a Acciona pérdidas de 1.972 millones de euros en 2013

Inmodiario - Acciona ha cerrado el ejercicio 2013 con unas pérdidas netas de -1.972 millones de euros, debidas fundamentalmente a los cambios regulatorios aprobados con efecto retroactivo durante el pasado ejercicio en materia... Link a noticia
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Madrid destina 1,7 millones a reparar viviendas antes de ser entregadas a un nuevo inquilino

Inmodiario - La Comunidad de Madrid invertirá en los próximos dos años 1,7 millones de euros para comprar los materiales necesarios para mantener en correcto estado todas las viviendas que gestiona en la... Link a noticia
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La Generalitat Valenciana ha entregado 303 viviendas a familias con escasos recursos

Inmodiario - La consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de la Generalitat Valenciana, Isabel Bonig, ha asegurado que las 303 viviendas en régimen de alquiler  que se han entregado en un total... Link a noticia
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El Defensor del Pueblo reconviene a la Comunidad de Madrid en materia de vivienda

Inmodiario - La Comunidad de Madrid no sale muy bien parada en el informe anual del Defensor presentado por la titular de esta institución, Soledad Becerril, ante el Congreso de los Diputados. Así,... Link a noticia
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Un alquiler de 6 euros, unas reparaciones y quién las paga

Hechos: Contrato de arrendamiento de vivienda de 30 de octubre de 1960. Renta mensual: Seis (6) euros En el año 1994 la arrendataria abonó el importe de las obras efectuadas para la realización de diversos trabajos de reparación del tejado por importe de 621.000 pesetas. Se pacta una compensación de alquileres por 10 años según […]

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jueves, 27 de febrero de 2014

Porie Saikia-Eapen visita la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Navarra

Inmodiario - Porie Saikia-Eapen, arquitecta jefe en la reconstrucción del sistema de transportes de la ?Zona cero? de Nueva York de 2003 a 2006, ha visitado la Escuela de Arquitectura de la Universidad... Link a noticia
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El Grupo OHL elevó un 4% su beneficio atribuible recurrente en 2013

Inmodiario -  El Grupo OHL ha obtenido en 2013 unos resultados satisfactorios, con un crecimiento del beneficio neto atribuible recurrente del 4,0% respecto al ejercicio anterior, hasta alcanzar los 270,4 millones de euros.... Link a noticia
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Renta Corporación arrojó en 2013 pérdidas de 5,4 millones tras entrar en concurso

Inmodiario - Renta Corporación entró en beneficios en el cuarto trimestre para cerrar el ejercicio 2013 con un resultado negativo de -5,4 millones de euros, muy influenciado por la circunstancia coyuntural de la... Link a noticia
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Realia reduce un 84% las pérdidas en 2013, con 51 millones de números rojos

Inmodiario - La inmobiliaria Realia ha continuado con su política de saneamiento del balance y los activos de la compañía. Para ello, ha realizado provisiones por 64 millones de euros y no ha... Link a noticia
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SIMA 2014 pondrá el foco en el cambio de ciclo inmobiliario

Inmodiario - El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que se celebrará del 29 de mayo al 1 de junio, continúa con los preparativos de su 16ª edición con el foco puesto en... Link a noticia
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Asturias reclama al Estado que impulse las obras pendientes del Plan Nacional de Calidad de las Aguas

Inmodiario - La consejera de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente del Principado de Asturias, Belén Fernández, ha reclamado en la sede del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, en Madrid,... Link a noticia
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La Junta de Andalucía rehabilitará 94.700 viviendas hasta 2020, generando más de 106.000 empleos

Inmodiario - La Junta de Andalucía realizará intervenciones de rehabilitación y eficiencia energética en 94.700 viviendas hasta 2020, 59.000 de ellas (31.000 públicas y 28.000 privadas) en el programa de actuaciones en edificios,... Link a noticia
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Falta de transparencia informativa de la Sareb en la transmisión de inmuebles

Inmodiario - Las entidades financieras, las sociedades inmobiliarias y las entidades públicas de gestión de viviendas acumulan el 19% de la morosidad existente (342 millones de euros) en las comunidades de propietarios españolas,... Link a noticia
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Las obras paralizadas no aparecen en las cuentas de OHL

Inmodiario - OHL acaba de presentar las cuentas correspondientes al ejercicio 2013, en las que, respecto al área de concesiones en España, reseña cómo, en el primer trimestre de 2013, finalizó las obras... Link a noticia
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Avance imparable de la pobreza energética

Inmodiario - La dificultad de acceso a la energía se ha convertido en un verdadero problema a nivel mundial, que afecta especialmente a las familias socio-económicamente más vulnerables, como pueden ser desempleados y... Link a noticia
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Base de datos única para el sector inmobiliario

Imagina que existiera un almacén de datos de inmuebles, para compartir entre diferentes programas, webs y portales de internet. Que a ese almacén se pudieran enviar inmuebles, guardarlos y actualizarlos de forma segura, poder recogerlos en cualquier momento desde cualquier sistema: programa de gestión inmobiliaria, MLS, CRM, web propia, portal inmobiliario,… Esa puede ser la Base de datos única inmobiliaria que […]

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miércoles, 26 de febrero de 2014

El Mercado hotelero del Aeropuerto de Madrid pierde fuerza

Inmodiario - Al mercado hotelero alrededor del aeropuerto de Madrid le va a ser muy complicado competir con sus rivales europeos como aeropuerto ?hub? líder - de acuerdo con el nuevo informe publicado... Link a noticia
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Juzgan a un abogado acusado de quedarse con el alquiler de sus clientes

Un abogado ha sido juzgado en la Audiencia de Valencia acusado de quedarse con el dinero del alquiler que debían recibir unos clientes suyos. Estos caseros tramitaban el cobro de la renta a través de este letrado y él indicaba que el inquilino, al que se había denunciado para desahuciarlo, no pagaba. Se solicitan dos […]

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La PAH convoca una concentración contra la venta de viviendas públicas

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha convocado este miércoles a las 16 horas una concentración ante la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) contra la venta de pisos públicos.

La PAH ha señalado a través de un comunicado que la EMVS, "tras haber sido el pulmón financiero de los proyectos del anterior alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, está vendiendo su patrimonio, el de los madrileñas, para poder sostener las maltrechas cuentas del Ayuntamiento".

   Para hacer frente a esto, la alcaldesa, Ana Botella, "se está dedicando a vender pisos destinados a garantizar el acceso a la vivienda a colectivos en riesgo de exclusión social a fondos de inversión o fondos buitre".



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El futuro 'coworking' en la antigua Estación Marítima de Valencia

Inmodiario - En Valencia siguen dándole vueltas a la reconversión de las antiguas instalaciones de la Marina Real. Además de las bases que acogieron a los equipos de la Copa del América, también... Link a noticia
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Primeros síntomas de cambio de tendencia en el mercado industrial y logístico español

Inmodiario - El Informe de Industrial y Logística de la consultora internacional Jones Lang LaSalle analiza el comportamiento del sector destacando la ausencia de operaciones de compraventa significativas debido a la falta de... Link a noticia
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El crédito hipotecario, en España, sigue en el sótano de Maslow

Inmodiario - Unos nuevos brotes de color salmón empieza a aparecer en el mercado inmobiliario. Si tenemos que hacer caso algunas fuentes. Estos son algunos de los titulares: Los bancos engrasan su maquinaria... Link a noticia
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Bilbao dibuja un futuro híbrido con un desarrollo industrial y 2.100 viviendas en Punta Zorrotza

Inmodiario - La regeneración de Punta Zorrotza dibuja probablemente un futuro híbrido de desarrollo industrial y residencial, con la edificación de alrededor de 2.100 viviendas. Así se desprende del estudio de viabilidad encargado... Link a noticia
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Extremadura estudia interponer el quinto recurso de inconstitucionalidad contra la reforma energética nacional

Inmodiario - El Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura ha acordado solicitar, por la vía de urgencia, dictamen del Consejo Consultivo de Extremadura sobre la procedencia de interponer recurso de inconstitucionalidad... Link a noticia
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Andalucía evita más de 4.300 desahucios en quince meses de funcionamiento de las oficinas de intermediación

Inmodiario - El Programa Andaluz en Defensa de la Vivienda ha evitado en sus primeros quince meses de funcionamiento, desde principios de octubre de 2012 hasta el 31 de diciembre de 2013, un... Link a noticia
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Protocolo para desarrollar las terminales logísticas intermodales en Valencia

Inmodiario - La ministra de Fomento, Ana Pastor, y el presidente de la Generalitat Valenciana, Alberto Fabra, han firmado un protocolo de colaboración para el desarrollo de las terminales logísticas intermodales vinculadas a... Link a noticia
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Quabit comunica la inscripción de 442.307 euros de aumento de capital

Inmodiario - Quabir ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la inscripción el pasado 19 de febrero de 2014 en el Registro Mercantil de la escritura que eleva a... Link a noticia
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El nuevo Bulli de Adriá y la zona protegida del cabo Creus

Inmodiario - El cocinero catalán Ferrán Adrià se ha topado con un imprevisto obstáculo para abrir el Bulli Foundation, una fundación dedicada a la investigación en creación e innovación de la ciencia gastronómica,... Link a noticia
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Calificación energética: Cómo debe ser la publicidad

La Calificación energética debe mostrarse en casi toda la publicidad de inmueble en venta o alquiler de más de 4 meses, desde el 1 de junio de 2013*. Aunque los propietarios de pisos y locales son los responsables de contratar y conservar el certificado de eficiencia energética (10 años de vigencia), las agencias inmobiliarias están obligadas a indicar la […]

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martes, 25 de febrero de 2014

La normativa de VPO ha permitido el alquiler y venta de 400 pisos

Los nuevos cambios introducidos en la normativa de VPO ha permitido el alquiler y venta de 400 pisos en Aragón en solo un año.

Viviendas de protección oficial en alquiler en Torrero

Viviendas de protección oficial en alquiler en Torrero.

Después de varios años en los que miles de personas esperaban con ansia que su número fuera elegido en los sorteos oficiales para adquirir una vivienda de protección oficial, ahora es casi imposible encontrar a quien quiera hacerse con una de estas casas, ya sea por su precio o por su ubicación.

Por eso, ya son más de 40 las promociones que se han acogido a las medidas de la DGA que han suavizado los requisitos de adjudicación.

Estos criterios de acceso a la financiación fueron modificados por el Gobierno de Aragón para dar salida a la gran cantidad de pisos construidos y para los que no había salida desde el estallido de la crisis, el desplome de los sueldos, la elevada tasa de personas desempleadas y la falta de fluidez del crédito.

De esta forma, ahora son los propios promotores y constructores quienes pueden contactar directamente con los futuros compradores o inquilinos para tratar de impulsar sus parques de viviendas y disminuir el stock de pisos.

En total, a lo largo de 2013, se vendieron a través de este procedimiento excepcional, que no tiene en cuenta los requisitos sobre empadronamiento o límites de ingresos, 20 las promociones. De éstas, 16 están en Zaragoza, 2 en Huesca y otras dos en Teruel. Si bien, cuando la venta se realiza de este modo, los promotores deben devolver al Gobierno de Aragón la financiación pública que obtuvieron en su día, ya que ahora estos pisos no siguen el régimen de protección pactado.

Si con las facilidades mencionadas previamente tampoco se consigue dar salida a las viviendas, los promotores pueden pedir a la Dirección General de Vivienda que les permita ofertar esas viviendas en alquiler. De hecho, 15 promociones de Zaragoza y una de Teruel se han adherido a esta opción.

Otra de las cuestiones principales a debate en el sector es el hecho de que los precios de VPO no se han revisado desde 2009, y al haberse desplomado el valor de las viviendas del mercado libre, ahora el precio de ambas es prácticamente el mismo.

Consulta en Anuncios Heraldo los más de 10.000 inmuebles, incluidos locales, disponibles en régimen de compra y alquiler en Aragón.



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El Consejo General de la Ingeniería Técnica Industrial y el SEPE, a la caza del empleo para Ingenieros en Europa

Inmodiario - Coordinar, impulsar y facilitar la movilidad internacional de los Ingenieros Técnicos Industriales y Grados en Ingeniería de la rama industrial es el objetivo del acuerdo de colaboración suscrito ayer entre José... Link a noticia
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5 pasos hacia la oficina ideal

Inmodiario - Cambiarse de oficina es una decisión vital para una empresa. Por eso, antes de dar un paso tan importante, merece la pena pararse un momento a analizar algunas cuestiones fundamentales. ¿Estamos... Link a noticia
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SCS celebró en Bilbao una nueva edición del FORO AURHEA

Inmodiario - El salón de actos del Colegio de Arquitectos Vasco Navarro de Bilbao acogió el pasado 19 de febrero una nueva edición del Foro AURhEA, Aula de Rehabilitación Eficiente y del Ahorro,... Link a noticia
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El parque Paramount, sin prisa pero sin pausa

Inmodiario - Tras el fiasco de Eurovegas y las incertidumbres que siguen sobrevolando sobre el proyecto Barcelona World, en Murcia siguen adelante, con poco ruido, pero sin pausa, con el parque Paramount, en... Link a noticia
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Compras baratas y cierres, alternativas de los centros comerciales

Inmodiario - La saturación del mercado español de centros comerciales ha puesto en liza dos tendencias, las mismas que se prevén consolidar durante los próximos meses. Por un lado, la compra a precio... Link a noticia
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Castilla y León licita el remate de 69 VPP tras los problemas de las constructoras inicialmente contratadas

Inmodiario - El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado la licitación de las obras de terminación de cuatro promociones de viviendas de protección pública en las provincias de León, Salamanca y... Link a noticia
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Ana Pastor inaugura las obras de rehabilitación del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, en Barcelona

Inmodiario - La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha inaugurado en Barcelona las obras de rehabilitación del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, a las que el Ministerio ha contribuido con... Link a noticia
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I Jornada sobre la Mediación Civil y Mercantil en el Ámbito Inmobiliario organizada por los Apis

Inmodiario - El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España organiza la I Jornada sobre Mediación Civil y Mercantil en el Ámbito Inmobiliario, que se celebrará el... Link a noticia
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En Francia se limitará el precio del alquiler de pisos en zonas con problemas de vivienda

El parlamento francés ha aprobado una nueva Ley de Vivienda que limita el precio del alquiler de pisos en zonas donde haya más de 50.000 habitantes y se produzca un desequilibrio entre la oferta y la demanda. En esas áreas el coste del alquiler no podrá superar en más de un 20% el precio medio […]

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Las pernoctaciones en establecimientos hoteleros aumentan un 7,6% en enero gracias a los extranjeros

Inmodiario - Durante el mes de enero se registran 12,7 millones de pernoctaciones en establecimientos hoteleros, un 7,6% más que en el mismo mes de 2013. Las pernoctaciones de viajeros residentes en España... Link a noticia
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La morosidad en las comunidades de propietarios alcanza los 1.800 millones

Inmodiario - El tercer Estudio Global sobre la morosidad en Comunidades de Propietarios en España, elaborado por el Observatorio de las Comunidades de Propietarios bajo la supervisión del Consejo General de Colegios de... Link a noticia
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El proyecto 'El sol del membrillo' gana el concurso de ideas para remodelar la Puerta del Sol

Inmodiario - Un proyecto con nombre de película, ?El sol del membrillo?, ha ganado el concurso de ideas para definir la intervención en el kilómetro 0 de la capital y su entorno. El... Link a noticia
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Elorrio destinará a las nuevas piscinas el dinero de dos pisos que saca a subasta

El Ayuntamiento de Elorrio ha sacado a la venta en pública subasta dos viviendas libres de titularidad municipal. Los pisos son de reciente construcción, sin estrenar, con una superficie de 81,53 metros cuadrados y se encuentran ubicados en la calle Goeta. Las personas interesadas podrán presentar ofertas hasta el 30 de marzo. Para ello, se deberá constituir una garantía equivalente al 2% del precio fijado en cada caso como base de licitación.

Según han explicado los responsables municipales, ambas viviendas «forman parte del patrimonio municipal del suelo como consecuencia de la cesión del 15% del aprovechamiento urbanístico de la promoción de Goieta». Esos dos pisos, cedidos por la constructora responsable de la promoción, «forman parte del patrimonio municipal del suelo y se puede efectuar su venta, si así se considera», han matizado.

La Administración marca que el dinero que se obtenga a raíz de esta operación se debe «reinvertir en el propio patrimonio municipal del suelo». Por ello, el Ayuntamiento ha decidido que «la cuantía económica se destinará a la construcción de las piscinas exteriores».

Las viviendas cuentan con tres dormitorios y la diferencia entre ambas reside en el tamaño de los trasteros. La primera de ellas, con 17,14 metros de camarote, tiene un precio base de 133.700 euros, mientras que la segunda, con 20,37 metros de trastero, sale a subasta por 144.600 euros. Para mas información se puede consultar la web del Ayuntamiento www.elorrio.net o llamar al 946 582 712.



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lunes, 24 de febrero de 2014

La verdad sobre el precio de la vivienda en España

La verdad sobre el precio de la vivienda en Espa?a seg?n MLS NOTEGES, una de las principales fuerzas de ventas de Espa?a. Link a noticia
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¿Qué es y de dónde viene el Personal Shopper Inmobiliario?

Inmodiario - El mercado inmobiliario es el conjunto compuesto por la oferta y la demanda de bienes inmuebles.... Link a noticia
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Rafael Vigo, nuevo responsable de Somrie Servicios de Personal Shopper Madrid

Inmodiario - Desde el mes de enero, Rafael Vigo se ha trasladado a Madrid para ser el responsable de la oficina de Somrie Madrid. Con este paso, ha dejado la delegación... Link a noticia
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Recurso de inconstitucionalidad del Gobierno contra la Ley de Renovación y Modernización Turística de Canarias

Inmodiario - El Consejo de Ministros ha aprobado un acuerdo por que se solicita al presidente del Gobierno la interposición del recurso de inconstitucionalidad en relación con el artículo 4.2, apartados a) y... Link a noticia
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El alquiler de apartamentos turísticos en Cataluña deberá incluir el número de registro en la publicidad

Inmodiario - Fruto de una modificación reciente de la Ley de Turismo de Cataluña, a partir de ahora todas las empresas y los establecimientos turísticos deben hacer constar el número de inscripción en... Link a noticia
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El Plan andaluz de Impulso a la Construcción Sostenible 2015-2020 estará listo en octubre

Inmodiario - La presidenta de la Junta de Andalucía, Susana Díaz, ha anunciado que la Mesa para la Reactivación de la Construcción Sostenible en Andalucía, que ha quedado constituida por agentes públicos y... Link a noticia
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Vuelve a haber dinero para las ayudas al alquiler en Cantabria

Son 4,1 millones de euros los que el Gobierno de Cantabria ha destinado a las ayudas al alquiler, el mayor presupuesto de la historia. Así lo ha anunciado el consejero de Obras Públicas y Vivienda, Francisco Rodríguez, quien afirma que estas ayudas podrán llegar a “muchas más familias que las que permitió el Decreto anterior”. […]

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Navarra subastará 7 inmuebles y 4 obras de arte y destinará las ganancias a entidades benéficas

Inmodiario - El Gobierno de Navarra subastará el próximo 28 de abril siete inmuebles y cuatro obras pictóricas, procedentes de 12 navarros fallecidos sin testar y sin herederos, y cuyos beneficios serán posteriormente... Link a noticia
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Sareb reorganiza su estructura organizativa y nombra consejero delegado a Jaime Echegoyen

Inmodiario - Tras la salida de Walter de Luna como director general, Sareb ha rediseñado su estructura para potenciar una gestión más eficiente de su cartera y adaptarse a los cambios que está... Link a noticia
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