st-sociedad de tasación ha presentado el boletín de mercado de vivienda nueva, que recoge datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. el informe concluye que el precio de la vivienda nueva bajó un 8% en los últimos doce meses, hasta los 2.102 euros por m2, lo que supone 189.180 euros para una vivienda de tipo medio de 90 m2. en 2013 el mercado de la vivienda seguirá débil. según la tasadora, hay demanda de vivienda nueva pero cuesta que se materialice por la dificultad para acceder a la financiación
españa y comunidades autónomas
según el informe de st- sociedad de tasación, el precio de la vivienda nueva en españa se ha contraído un 8% en el último año y un 5% en los seis primeros meses de 2013, lo que supone, desde máximos, una caída del 36,9% en términos reales. así, el precio de la vivienda libre de tipo medio en las capitales de provincia se sitúa en 2.102 €/m2 construido, lo que supone 189.180 euros para vivienda de tipo medio de 90 m2. la caída de precios en el primer trimestre de 2013 (-5%) ha sido superior a la experimentada en el primer (-3,8%) y el segundo semestre (-3,2%) de 2012. esta variación, se aproxima al máximo de caída registrado en diciembre de 2008 (-5,5%)
en cuanto a las comunidades autónomas, todas han registrado una disminución en el precio de la vivienda nueva en los seis primeros meses de 2013, con caídas más acusadas en extremadura (-7,3%), la rioja (-6%) y madrid (5,9%). por el contrario, en asturias (-1,4 %), que mantiene con escasas variaciones su tendencia, y murcia (-2,3%) la disminución del precio ha sido menor
capitales de provincia
en los seis primeros meses del año, el precio medio de la vivienda nueva ha caído en todas las capitales de provincia, siendo badajoz (-7,7%), málaga (-7,2%), y cuenca (-6,8%) las ciudades donde esa disminución ha sido más acusada. por el contrario, soria (-0,3%) y san sebastián (-0,5%) son las capitales donde menos han caído los precios, con variaciones a la baja muy leves
además, san sebastián (3.484 €/m2) supera una vez más a barcelona (3.259 €/m2) como capital con el metro cuadrado más caro de españa, siguiendo la tendencia que se inició en 2012 y que no se daba desde 1995. por su parte, badajoz es la ciudad más barata para comprar un piso nuevo (1.183 €/m2), por debajo de murcia que en los últimos dos años había sido la localidad más barata
Fuente Link:http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/01/0636727-la-vivienda-nueva-baja-un-8-en-un-ano-y-desde-maximos-el-descenso-es-del-37-segun-sociedad-de-tas?xts=352991&xtor=RSS-184
