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lunes, 3 de junio de 2013

santander crea una filial para comercializar sus inmuebles

Lunes, 3 Junio, 2013 - 09:15

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

grupo santander ha creado una nueva filial destinada a agilizar la venta de sus inmuebles. la compañía denominada altamira real estate distribución se encargará de la comercialización de las viviendas, tarea que hasta ahora acometía la inmobiliaria del banco

la labor de altamira real estate distibución será la de alcanzar una mayor especialización en la venta de los inmuebles. la filial nace con un capital de 2,5 millones de euros y su presidente es el mismo que el de la inmobiliaria del grupo, eduardo quintana

altamira real estate cuenta en su web con una oferta de 8.766 inmuebles entre obra nueva y segunda mano repartidos por toda la geografía española. valencia es la ciudad donde más activos dispone con un total de 841

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en 9:54

el ine anuncia que publicará este año la estadística de desahucios

Lunes, 3 Junio, 2013 - 08:54

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el instituto nacional de estadística (ine) publicará la primera estadística de desahucios este año y no en 2014, tal y como señaló en un principio el organismo. su presidente gregorio izquierdo ha advertido que “los ciudadanos pueden pensar que hay muchos desahucios pero realmente no se sabe si son muchos o no porque no hay una estadística oficial, por eso el ine publicará la primera este año”

artículo visto en el mundo

El INE anuncia ahora que sí publicará este año una estadística de desahucios

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en 9:54

bnp paribas: "2013 puede ser un año de inflexión para la inversión inmobiliaria"

Lunes, 3 Junio, 2013 - 08:38

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el director general de investment management de bnp paribas real estate, gonzalo bueno, cree que 2013 puede ser un año de inflexión para la inversión en el sector inmobiliario.  “Nuestro país vuelve a ser objetivo de los inversores internacionales y se cerrarán operaciones en los próximos meses”, subrayó

bueno, que hizo estas declaraciones en sima 2013, indicó que las dudas sobre el euro que ahuyentaron la inversión el pasado año, se han disipado definitivamente aunque “la financiación será aún escasa y selectiva, lo que brindará oportunidades a especialistas como nuevos proveedores de deuda, al igual que empieza a ocurrir en Europa”, explicó. Entre estos posibles especialistas mencionó compañías de seguros y fondos de pensiones

asimismo, el presidente de BNP Paribas Real Estate en España,  Luis Martín, aseguró que el ejercicio 2013 es propicio para la inversión inmobiliaria en españa por la confluencia de varios factores. martín aseveró que el precio de los inmuebles y el del suelo "se encuentran ahora en el nivel más bajo de los últimos 10 años"

los principales mercados, como Madrid, Barcelona y Valencia, disfrutan por fin de rentas moderadas pero estables en todas las localizaciones. "Sólo cabe esperar crecimiento", recalcó
 

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en 9:53

el precio de la vivienda seguirá bajando al menos hasta 2014, según bruselas

Lunes, 3 Junio, 2013 - 08:24

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

la comisión europea estima que los precios de la vivienda seguirán cayendo al menos hasta 2014 a la vista de la situación de la economía española y del elevado paro. aunque asegura que el ajuste del sector ha sido notable, “aún no ha tocado fondo”. además, señala que la escasa financiación para la compra de vivienda y las expectativas de nuevas caídas de precios contribuirán a deprimir la demanda
 

artículo visto en el pais

Bruselas vaticina que la corrección del precio de la vivienda “no ha acabado”

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en 9:53

las casas calientes del día

Lunes, 3 Junio, 2013 - 07:46

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las casas calientes del día

las casas calientes del día

en idealista news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadas como favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista.com. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más información

aquí están las casas calientes del día: 

la casa más vista en venta

la casa más vista en alquiler

la casa más guardada en venta

la casa más guardada en alquiler

- ver las casas calientes del día anteriores

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en 8:40

viernes, 31 de mayo de 2013

walter de luna: “sareb quiere acercar sus viviendas a familias, particulares e inversores”

walter de luna, director general de sareb, durante su comparecencia en inmonext

walter de luna, director general de sareb, durante su comparecencia en inmonext

walter de luna, director general de sareb, ha señalado que esta sociedad ya tiene disponibles todos los canales posibles para la venta de sus inmuebles para familias, particulares, inversores o empresas. durante su intervención en inmonex, jornadas organizadas por idealista.com, ha señalado que sareb cuenta con 55.727 viviendas, de las cuales el 62,3% del total se encuentra en andalucía, comunidad valenciana, comunidad de madrid y cataluña

sareb tiene un total de 55.72 viviendas y 29.835 trasteros y plazas de garaje. el 7,3% de las viviendas están alquiladas y un 3,7% son obras en curso. para vender estos activos sareb ha habilitado canales y medios para atraer a particulares, familias e inversores institucionales. además, también está inmerso en la firma de varios acuerdos con entidades financieras nacionales para conceder financiación para la compra de inmuebles a particulares. en cuanto a la financiación a inversores, “sareb tiene la capacidad de coinvertir con los inversores y de estructurar inversiones a través de diferentes vehículos especializados, como las socimi, fab o sociedades de alquiler de viviendas”

en cuanto a precios, walter de luna señala que tienen “precios competitivos”, que fijan “de acuerdo a lo que solicita el mercado”. puntualiza que “sareb no es una entidad que mueve los precios en un sentido o en otro. la misión de sareb es vender y por eso tiene que descubrir los precios a los que se puede vender”

por último, walter de luna ha señalado que sareb quiere contribuir a la economía española y al sector inmobiliario. “sareb nace con una misión muy concreta, de aglutinar todos los activos inmobiliarios adjudicados y los préstamos. su misión ahora es desinvertirlo en los próximos 15 años porque esta sociedad “ha nacido para ser liquidada” sentencia

verónica seva-gonzález
presidenta nar para españa		 renzo riva
gerente de atípika		 miguel temboury
subsecretario del min. de economía		 rafael rodríguez tovar
presidente aegi		 josé carlos díez
economista jefe intermoney
mikel echavarren
ceo de irea		 rosa ruiz de aguirre
gerente ihg inmobiliaria		 josé manuel fernández
sub.director general uci		 juan fdez aceytuno
director general sociedad tasación		 walter de luna
director general sareb

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en 19:55

sociedad de tasación: “tranquilidad, habrá un periodo de adaptación para conseguir el certificado energético”

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juan fernández aceytuno, director general de sociedad de tasación, cree que hay una “paranoia absoluta” con la entrada en vigor a partir de junio de la normativa por la que se obliga a los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a contar con el certificado energético. en inmonext, quiso mandar un mensaje de tranquilidad del sector inmobiliario ante la entrada en vigor habrá un periodo de adaptación para que las viviendas se vayan adaptando a la nueva normativa

en este sentido, el directivo explicó que en muchas comunidades autónomas aún no se han creado los registros donde será necesario inscribir el certificado energético, para obtener la etiqueta energética. “el certificado energético es un producto de altísima calidad. en sociedad de tasación estamos trabajando para seleccionar los proveedores y técnicos adecuados para esta tarea”, destacó

recordó que la certificación energética de los inmuebles entraña un “altísima responsabilidad”, ya que si ésta no se hace correctamente el comprador puede demandar. asimismo, el vendedor de una vivienda también puede reclamar si la certificación es errónea

“da la sensación de que cualquiera puede hacer una certificación energética simplemente descargándose un programa”. aceytuno subrayó que certificar un inmueble tiene una responsabilidad altísima. “si se da la máxima calificación energética a una vivienda cuando en realidad le corresponde una inferior, el comprador de ese piso puede demandar por ese error. también puede hacerlo el vendedor”, reiteró

respecto a la evolución del precio de la vivienda, el experto indicó que el valor de los pisos no se incrementará hasta que no haya una mejora del empleo y del acceso a la financiación. “el precio de la vivienda jamás ha subido con datos de empleo negativos. además, sin financiación esto no se sostiene”, aseveró

aceytuno recordó que desde máximos el precio de la vivienda ha retrocedido un 50%. según datos de la tasadora, el último trimestre el valor de los pisos ha cedido un 17% respecto al mismo periodo del año anterior. “no es malo que el precio de la vivienda baje. cuando antes se encuentra la oferta y la demanda, antes comenzará a reactivarse la actividad del sector”, apostilló

verónica seva-gonzález
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